فيلا في تولون، بروفانس - فاري

تولون، ساحل بروفانس (كاسيس إلى كافاليير)، تولون، فرنسا

€2,600,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
4
الحمامات
4
المساحة
3745 ²ق/348 م²

عن العقار

فيلا مصممة من قبل مهندس معماري مع إطلالات بانورامية على خليج تولون. تقع على التلال فوق تولون، وتوفر هذه الفيلا الاستثنائية مساحة معيشة تبلغ حوالي 350 متر مربع، داخل أراضي مُصممة بشكل جميل تبلغ حوالي 4,300 متر مربع. تتميز بإطلالات بانورامية رائعة على خليج تولون، وتوفر أسلوب حياة استثنائي حيث يتناغم العمارة المعاصرة، والنسب الواسعة، والإضاءة الطبيعية الوفيرة في انسجام تام. من لحظة دخولك، تخلق الأحجام المبهرة والداخلات المضيئة إحساسًا فوريًا بالمساحة والأناقة. صممت الفيلا لتحتضن محيطها الرائع، وتفتح بسهولة على تراسات واسعة ومسبح مرآة لا نهائي رائع يبدو وكأنه يندمج بسلاسة مع الأفق. تطل على البحر الأبيض المتوسط، وتوفر العقار إحساسًا فريدًا بالعيش بين البحر والسماء. في قلب المنزل، توجد منطقة استقبال مبهرة تبلغ مساحة تقارب 120 متر مربع. تغمرها الإضاءة الطبيعية عبر نوافذ واسعة من الأرض إلى السقف، وتنسجم غرفة المعيشة المصممة بشكل جميل، ومنطقة الطعام، والمطبخ المفتوح بسلاسة. يوفر المدفأة المعلقة المذهلة نقطة تركيز معاصرة، بينما تبرز النوافذ الواسعة إطلالات خلابة على البحر والتلال المحيطة. يجمع المطبخ المصمم بالكامل بين الأناقة والعملية. يندمج تمامًا مع المساحات المعيشية، ويطل مباشرة على التراسات، مما يجعله مثالياً للترفيه أثناء الاستمتاع بالإعداد الرائع. كما يوجد على هذا المستوى مكتب مخصص، مناسب تمامًا للعمل عن بُعد، ويمكن تحويله بسهولة إلى غرفة نوم إضافية إذا لزم الأمر. يكرس الطابق العلوي بأكمله إلى جناح رئيسي استثنائي يبلغ مساحته حوالي 70 متر مربع، مصمم كشقة خاصة داخل المنزل. يضم غرفة ملابس واسعة، وحمامًا أنيقًا، وتراسًا خاصًا يطل على خليج تولون، مما يخلق ملاذًا هادئًا يبدأ فيه كل صباح بإطلالة بانورامية استثنائية. في مستوى الحديقة، يقدم العقار شقتين ضيوف مستقلتين بالكامل بمساحات تقريبية 50 متر مربع و30 متر مربع. كل منها يتضمن غرفة نوم، ومطبخ صغير، وغرفة دش، مما يوفر إقامة مثالية للعائلة والضيوف، وفرصة للاستخدام المهني، أو إمكانية تحقيق دخل إيجاري. تم تصميم المساحات الخارجية بعناية كامتدادات حقيقية للمناطق المعيشية. تحيط التراسات الواسعة بمسبح مرآة لا نهائي رائع، مما يخلق إعدادًا استثنائيًا لتناول الطعام في الهواء الطلق، والاسترخاء، والترفيه. خلف خلفية الإطلالات البحرية المذهلة، يصبح كل لحظة تجربة لا تُنسى. توفر الأراضي المُصممة على نحو جميل بمساحة تقريبية 4,300 متر مربع التوازن المثالي بين الطبيعة والترفيه، مع حديقة خضار منتجة، ومزرعة دجاج، وميدان بيطانك، والعديد من المناطق الهادئة المصممة للاسترخاء والاستمتاع بجمال المحيط. كما يستفيد العقار من مرآب مدهش بمساحة 130 متر مربع، يوفر مساحة واسعة لعدة سيارات، ومجموعة سيارات كلاسيكية، وورشة عمل أو تخزين واسع. يتوفر موقف سيارات خارجي إضافي، بينما تضمن ثلاث بوابات دخول مستقلة سهولة الوصول والراحة اليومية. يجمع بين العمارة المعاصرة اللافتة، والأحجام الاستثنائية، والإنهاءات عالية الجودة، وإحدى أفضل الإطلالات البانورامية على خليج تولون، وتوفر هذه السكنية المذهلة فرصة نادرة للاستمتاع بأسلوب حياة متوسطاني استثنائي.