فيلا في أوز، بروفانس - فار

أوز، منطقة أوز، أوز، فرنسا

€1,295,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
4
الحمامات
3
المساحة
2598 ²ق/241 م²

عن العقار

ممتازة الملكية – غرف استقبال جميلة تطل على الحديقة – 4 غرف نوم، 3 حمامات، مكتب، مكتبة – حديقة مصقولة مع مسبح مدفأ. هذه السكن، واحدة من أقدم المسجلة في سجل الأراضي النابليوني في المنطقة، وتعود أصولها إلى الثورة الفرنسية، توفر بيئة معيشية مثالية على بعد 3 كم من مركز أوز التاريخي. تتألف هذه الملكية الجميلة من 10 غرف بمساحة سكنية 271 متر مربع، مع تدفئة أرضية في جميع أنحاء. تفتح غرف الاستقبال على الحديقة المقابلة للجنوب في الطابق الأرضي. إجمالي مساحة أكثر من 110 متر مربع، وتربطها قاعة مدخل، وتضفي جوًا أصيلًا، مع جدران سميكة ونوافذ أصغر لتوفير الظل من شمس الصيف الحار. غرفة المعيشة، مع أضلاعها المكشوفة الجميلة، تتضمن أبواب فرنسية تفتح على الحديقة المقابلة للجنوب، تحت pergola الويستيريا. بجوارها، يفتخر المكتب بسقف ممدد رائع وكان على الأرجح قد استخدم كمرعى. على الجانب الآخر من غرفة المعيشة، المكتبة الكبيرة ذات الوجهين (28 متر مربع) تستفيد من نافذة مقوسة واسعة توفر إطلالة جذابة على الحديقة. من المكتبة في الطابق الأرضي، يؤدي السلم المصنوع من نفس الخشب إلى جناح في الطابق العلوي يتضمن غرفة نوم وحمام (دش مزدوج، حوض، مرحاض منفصل). على الجانب الآخر من قاعة المدخل، غرفة الطعام مع مدفأة تتدفق إلى المطبخ المجهز بالكامل، والذي يجاور غرفة التخزين/غسيل كبيرة (مساحة مفتوحة 58 متر مربع). من المطبخ، تفتح أبواب فرنسية على تراس مظلل ب pergola كبير مغطى بورد البانكسا الرائع. منطقة صالة صيفية مريحة وغير رسمية تقع على الجدران الحجرية الجافة القديمة. في الطابق الأول، يؤدي السلم الرئيسي إلى الممر وجناح الرئيس: غرفة نوم جميلة مع أسقف عالية توفر إطلالات بانورامية على الحديقة جنوبًا ومنطقة المسبح. تتضمن غرفة النوم حمامًا داخليًا (حوض، دش، حوض، مرحاض) وغرفة ملابس مزدوجة (27 متر مربع إجمالي). على الجانب الآخر من الممر، غرفتين نوم (16 و20 متر مربع) مرتبتين حول حمام (دش، حوض، حوض، مرحاض منفصل). يوجد مكتب صغير أيضًا في هذا الطابق. تحيط بالمنزل الحديقة على ثلاث جوانب وتفتح في الغالب إلى الجنوب في الأمام. مزروعة بأشجار ونباتات متوسطة البحر، تلعب الأرض على التوازن بين الجمال المعدني والنباتات الكثيفة، وتوفر العديد من الزوايا والركائز. المسبح (8x4 متر، ماء ملحي، مدفأ بواسطة مضخة حرارية، ومجهز بغطاء دوار) يقع في المقابل للواجهة الرئيسية للمنزل. يوجد أيضًا منزل مسبح مع خزانة تخزين ودش خارجي. الزجاج المزدوج في إطارات خشبية عالية الجودة. تم إمداد الملكية بالكامل تلقائيًا بواسطة بئر. ميزات إضافية تشمل بوابة آلية، ناعم الماء، وإنترنت ألياف بصرية. هناك موقف سيارات منفصل. الملكية محصورة بالكامل. أوز على بعد 2.5 كم سيرًا على الأقدام. جميع المتاجر على بعد 650 متر. تميز الملكية، مع الترميم الدقيق والمتناغم، يمنحها طابعًا فريدًا، يمثل صورة حقيقية للمنزل الريفي 18th-century المتكيف مع الراحة الحديثة.