فيلا في بالون، الريفييرا الفرنسية

فالوبون، موغين، منطقة غراس، فالوبون، فرنسا

€1,490,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
4
الحمامات
4
المساحة
1515 ²ق/140 م²

عن العقار

تقع هذه الفيلا الأنيقة في موقع مثالي على بعد دقائق فقط من قرية بالون الساحرة، مع مرافق محلية ومدارس دولية مشهورة مثل CIV ومدرسة موغين. تجمع الفيلا العصرية بين تشطيبات عالية الجودة، مساحات معيشة واسعة، ونمط حياة استثنائي. تتخللها ضوء طبيعي، وتوفر مناطق استقبال واسعة تفتح عبر أبواب منزلقة كبيرة إلى تراس جميل مع إطلالات مفتوحة على التلال المحيطة. المطبخ المفتوح بالكامل يندمج بسلاسة مع منطقة المعيشة وتناول الطعام، مخلقًا مساحة دافئة ومتطورة للعيش اليومي والترفيه. غرفة نوم واحدة مع حمام داخلي تكمل هذا المستوى. في الطابق البستاني توجد غرف نوم إضافية مع حمامات داخلية، فضلاً عن مساحة متعددة الاستخدامات يمكن تحويلها بسهولة إلى سينما منزلية، صالة ألعاب، منطقة للياقة البدنية، أو مكتب. شقة استوديو مستقلة مع تراس خاص توفر مرونة ممتازة، سواء للضيوف، أفراد الأسرة المستقلين، سكن الموظفين أو كفرصة إيجار جذابة. في الخارج، يقدّم الحديقة المنسقة جمالية مع مسبح، ملعب بانتك، ومواقف سيارات واسعة. تجمع هذه الملكية الجاهزة بين الأناقة المعاصرة، الراحة، والعملية، وتناسب العيش العائلي مع الاستفادة من موقع استثنائي قريب من المدارس الدولية، المتاجر، وروابط النقل الرئيسية. فرصة نادرة في أحد أكثر المواقع السكنية طلبًا في بالون. فئة الطاقة: A - فئة التدفئة: A / التكاليف السنوية المقدرة للاستخدام القياسي: بين 780 و 1,100 يورو (سنة 2023) معلومات حول المخاطر التي تتعرض لها هذه الملكية متاحة على موقع جيوهازاردس: www.georisques.gouv.fr ممثلة كارولين بيرتينون-ميتوت، تعمل نيابةً عنه بصفتها مزود خدمة معتمد، مع كامل الصلاحيات لأغراض هذا.