مزرعة دانز، جوملدون، سالزبري

تقع في قلب الريف الرائع في ويلتشر، وتوفر هذه الملكية الرائعة فرصة نادرة ومثيرة للمستثمرين والمطورين والرؤى الذين يبحثون عن عقار بإمكانات لا حصر لها. تقع على مساحة 11.66 فدانًا من الأراضي متعددة الاستخدامات، وتجمع هذه الأرض الاستثنائية بين سحر السكن، وفرص الأعمال، وإمكانيات التطوير، مع إطلالات خلابة على الريف. الممتلكات السكنية: - منزل عائلي واسع مع مطبخ مفتوح يضم جزيرة مستديرة وشواية تيبانيكي مدمجة. - غرفة حديقة/منطقة جلوس مع زجاج من الأرض إلى السقف، توفر إطلالات بانورامية. - غرفة جلوس ثلاثية الجوانب مع مدفأة مميزة، وغرفة طعام رسمية، وغرفة نوم مزدوجة، وحمام استحمام في الطابق الأرضي. - الطابق العلوي يضم خمس غرف نوم مزدوجة، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام داخلي ومنطقة تبديل. الممتلكات التجارية: - 9,588 قدم مربع من المباني التجارية التي تُستخدم حاليًا كمخزن (فئة استخدام B8) مع دخل ثابت، مع إمكانيات كبيرة لإعادة التخصيص أو التوسع. المناظر الطبيعية والفرص: - أرض مغطاة بالحدائق السكنية، والمساحات التجارية، والمروج، مع نهر بورن يمر على الحدود. - إطلالات طويلة على الريف، ما يجعلها مثالية لمشاريع الإقامة الفاخرة، أو الأعمال الزراعية، أو التطوير البيئي. - إمكانية تحويل المروج إلى مزارع، أو مزارع للخمور، أو مواقع للغلامبينغ. الموقع والأنشطة المجاورة: - جوملدون قرية مزدهرة وهادئة، مع سهولة الوصول إلى مدينة سالزبري (6 أميال) التي توفر ثقافة غنية، ومدارس ممتازة، وبنية تحتية تجارية قوية. - وصلات طريق مباشرة إلى A303، A36، وM3، مما يسهل الوصول إلى لندن، ساوثهامبتون، والجنوب الغربي. - المنطقة المحيطة مليئة بالتاريخ والجمال الطبيعي، من ستونهنج إلى التلال الرمادية في ساليزبري، ما يوفر فرصًا لا حصر لها للأنشطة الخارجية والسياحة. ملخص الفرص: - تطوير سكني: إمكانية إنشاء مشروع سكني متميز، مع وضع في الاعتبار الموافقات التخطيطية. - توسيع تجاري: إعادة تخصيص أو توسيع المباني التجارية الحالية. - ترفيه وسياحة: إنشاء منتجع فخم، أو مواقع غلامبينغ، أو مراكز العافية. - استخدامات زراعية: مزارع للخمور، أو مرافق للخيول، أو مشاريع غذائية. - الاحتفاظ بالملكية كملكية خاصة مع إمكانيات نمو رأس المال على المدى الطويل. معلومات عامة: - الملكية: ملكية حرة. - الخدمات: كهرباء ومياه رئيسية، تصريف خاص، تدفئة مركزية تعمل بالزيت. - السلطة المحلية: مجلس ويلتشر. - فئة ضريبة المجلس: F. - تصنيف EPC: C. المسافات: - سالزبري – 6 أميال - ستوكبريدج – 15 ميلاً - وينشستر – 25 ميلاً - أندوفر – 15 ميلاً - ساوثهامبتون – 30 ميلاً - سواحل دورست – 40 ميلاً - لندن – تقريبًا 85 ميلاً عبر A303/M3 هذا ليس مجرد عقار – إنه فرصة. سواء كنت رائد أعمال، مطورًا، أو مستثمرًا، فإن هذه الأرض المتعددة الاستخدامات توفر إمكانيات غير محدودة في واحدة من أكثر مناطق ويلتشر جمالًا وتواصلًا. من إعادة تطوير سكني إلى مركز تجاري مزدهر، هذه فرصتك لخلق شيء مميز.