كينغسود واي، ساوث كرويدن، CR2

كينغسود واي هو منزل عائلي منفصل استثنائي وفريد من نوعه، يقع على قطعة أرض فسيحة ضمن أحد أكثر الطرق الخاصة في سيلسدن شهرة. يمتد إلى حوالي 4,164 قدم مربع إجمالاً، بما في ذلك المرآب المنفصل والمساحات المساعدة، ويقدم هذا العقار الرائع سكنًا كبيرًا ومرنًا موزعًا على ثلاث طوابق.

تم تجديد المنزل بعناية وواسعة من قبل الملاك الحاليين، مع الجمع بين الراحة الحديثة، والتكنولوجيا الموفرة للطاقة، والتصميم المعماري المميز. ترتيبات النوافذ المميزة، والخطوط النظيفة، والارتفاعات المرسومة تضيف إلى طابعها الأصلي في السبعينيات، مع السماح بتدفق الضوء الطبيعي في جميع أنحاء الداخل.

الطابق الأرضي مناسب بشكل خاص لحياة العائلة والترفيه. يوفّر قاعة المدخل وصولاً إلى مكتب خاص وغرفة ترفيه واسعة. يمكن أن تستخدم هذه الغرفة المتعددة الأغراض كغرفة عائلية، أو غرفة ألعاب، أو صالة سينما، أو غرفة نوم إضافية، حسب احتياجات المالك القادم.

غرفة الاستقبال الرئيسية تقيس تقريبًا 22 قدمًا × 12 قدمًا وتوفر مساحة مريحة للاسترخاء. يخلق موقد حرق الخشب المعاصر نقطة جذب جذابة مع توفير دفء إضافي خلال أشهر الشتاء. يلتزم الموقد بلوائح الحدّ من تلوث الهواء الحديثة ويشمل نظامًا مزدوجًا للدوائر المتكررة المصمم لتحسين الكفاءة وتقليل الانبعاثات.

في قلب المنزل، المطبخ المذهل يتصل بطبيعة الحال مع غرفة الطعام المجاورة، التي تقيس أكثر من 25 قدمًا في الطول، مما يخلق إعدادًا رائعًا لوجبات العائلة اليومية والفعاليات الاجتماعية الأكبر.

لا شك أن أحد أبرز ميزات العقار هو حوض السباحة الداخلي المذهل. المساحة الترفيهية ذات السقف الزجاجي مليئة بالضوء الطبيعي وتشمل نظام سباحة Counter‑Current Swim‑Ex 500، ومضخات التدليك، وحافة حوض من الجرانيت المشتعل الأنيق. يتم وضع معدات الحوض في مكان منفصل، بينما يدير نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء Heatstar درجة الحرارة وجودة الهواء داخل غرفة السباحة باستمرار. تكمل مرافق الاستحمام والحمام هذا الجزء المذهل من المنزل.

توزع أربع غرف نوم على الطابق الأول، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية واسعة تقيس تقريبًا 17 قدمًا × 14 قدمًا. توفر الغرف المتبقية مساحة ممتازة للأطفال أو الضيوف أو المرافق المنزلية للعمل، مع حمامين جيدين الترتيب وتخزين مفيد تحت السقف.

يوفر الطابق الثاني غرفة إضافية كبيرة تقيس تقريبًا 19 قدمًا × 16 قدمًا، مع حمام ومساحة خزانة واسعة متصلة. يقدم هذا الطابق مرونة كبيرة ويكون مناسبًا بشكل خاص كغرفة رئيسية خاصة، أو سكن ضيوف، أو منطقة مخصصة لأحد أفراد العائلة الممتدة.

لقد خضع المنزل لتحسينات كبيرة لتعزيز الراحة والكفاءة والأداء طويل الأمد. تم ترقية العزل بشكل واسع إلى مستويات مماثلة للعديد من المنازل الحديثة، مما يساعد العقار على البقاء دافئًا في الشتاء وباردًا في الصيف. تم استبدال أو ترقية جميع تغطية الأسقف خلال السنوات العشر الماضية، كما تم تجديد كلا الغلايين الغازية.

تشمل الميزات الموفرة للطاقة الأخرى نظام تسخين المياه الشمسية ونظام الطاقة الشمسية الفوتوفولتي 12 كيلووات المدعوم بتخزين بطاريات كبير، مما يساعد على تقليل تكاليف الطاقة المستمرة للمنزل بشكل كبير. يخزن خزان مياه بارد مُفلتر كبير ويُحافظ على ضغط المياه عند حوالي ثلاثة بارات، مما يسمح باستخدام عدة حمامات في وقت واحد.

الخارج
يتم الوصول إلى العقار عبر ممر خاص كبير، يوفر موقفًا غير مسطح لعدة سيارات ويقود إلى المرآب المزدوج المنفصل. يبلغ حجم المرآب تقريبًا 21 قدمًا × 18 قدمًا، ويوفر موقفًا آمنًا وتخزينًا، مع إمكانية ممتازة لدمج مكتب منزلي، أو صالة ألعاب، أو مساحة استوديو، حسب الحاجة.

يُشكل الحديقة الخلفية المستوية ملاذًا خاصًا رائعًا، محاطة بزراعة ناضجة وتوفر مساحة واسعة للأطفال، والترفيه الخارجي، والاسترخاء. يربط فناء رسمي المنزل ومنطقة السباحة، مع جدران حاملة مطلية متناسقة، وإضاءة تحت الأرض، ورصف من الجرانيت المشتعل الرمادي، مما يخلق إعدادًا مدهشًا لتناول الطعام الصيفي والفعاليات الاجتماعية.

للمقدمة، يساعد نظام الري المتنقل على الحفاظ على الحديقة طوال العام، مما يعكس التفكير الكبير والاستثمار الذي تم في العقار.

الموقع
يتمتع كينغسود واي بموقع منعزل ضمن أحد أكثر الطرق الخاصة في سيلسدن شهرة. يوفر المنطقة توازنًا جذابًا بين الراحة والوصول إلى الريف المفتوح، مع وجود كينغس وود قريبًا بالإضافة إلى سيلسدن وود ومحمية طبيعية. يقع محمية طيور سيلسدن أيضًا على مسافة دقيقة تقريبًا، مما يوفر مسارات غابات جذابة وفرصًا للمشي والترفيه.

يقدم شارع سيلسدن العالي مجموعة شاملة من المتاجر، والمقاهي، والمرافق اليومية، بما في ذلك ثلاثة سوبرماركت رئيسية. توفر خدمات الحافلات المنتظمة اتصالات إلى وسط كرويدن ومحطاته الرئيسية.

يتم خدمة العائلات بشكل جيد من خلال مجموعة متنوعة من المدارس الحكومية المستقلة المحترمة، مع وجود مدرسة كرويدن الثانوية بالقرب.

كـ كينغسود واي هو منزل نادر وفريد للغاية يجمع بين مساحة معيشة استثنائية، ومرافق ترفيهية مميزة، وكفاءة طاقة مدهشة، وإعداد خاص. يُنصح بشدة بزيارة داخلية لتقدير كامل الحجم والمرونة وجودة هذا العقار المذهل.

رقم مرجع العقار: HAM-66940

معلومات إضافية
صندوق طريق خاص: 120 جنيه إسترليني سنويًا
جميع الخدمات الرئيسية
تدفئة مركزية غاز مع مشعات للمنزل الرئيسي، HVAC غاز للغرفة السباحة، مضخة حرارية مصدر هواء ومكيف للغرفة الاستقبال الثانية، غرفة استقبال كبيرة بها موقد خشب (7 كيلووات)