فيلا في شاتونوف غراس، الريفييرا الفرنسية

شاتونوف غراس، موغين، فالبون، منطقة غراس، شاتونوف غراس، فرنسا

€2,550,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
5
الحمامات
5
المساحة
2798 ²ق/260 م²

عن العقار

فقط دقائق قليلة من قرية فالبون الخلابة، في قلب أحد أكثر المناطق السكنية طلبًا في شاتونوف-غراس، يجسد هذا العقار الاستثنائي أسلوب حياة راقٍ، يجمع بين مساحات واسعة، وسائل راحة فاخرة، وبيئة مميزة. تبلغ مساحته حوالي 320 متر مربع (260 متر مربع + 60 متر مربع من القبو شبه المنخفض المحول)، وقد خضع للترميم الكامل مع تفاصيل دقيقة للغاية. المناطق الاستقبال، المليئة بالضوء، تطل على غرفة معيشة واسعة مع مطبخ معاصر مجهز بالكامل، متصلة بطوابق السقوف والحديقة المنسقة. يقدّم العقار جناح رئيسي رائع بمساحة حوالي 60 متر مربع، مساحة خاصة حقيقية مع مساحات واسعة، بالإضافة إلى أربع غرف نوم مع حمامات داخلية في الطابق العلوي، لضمان أقصى درجات الراحة لاستضافة العائلة والضيوف. يكتمل هذا المجموع مع غرفة غسيل خفية توفر الوظائف. يقدّم القبو شبه المنخفض المضيء بمساحة حوالي 60 متر مربع، مع نوافذ، إمكانيات تطوير متعددة مثل منطقة صحية، صالة ألعاب، سينما منزلية، أو خزانة نبيذ، مما يزيد المساحة الكلية إلى حوالي 320 متر مربع. مبني على قطعة أرض منسقة مساحتها 2,277 متر مربع، يستفيد العقار من تعرض جنوب غربي مثالي وإطلالة غير معيقة على الريف المحيط. يكتمل هذا البيئة المعيشية النادرة بركة سباحة كبيرة وحديقة فاخرة. أخيرًا، يضم العقار مرآبًا مغلقًا كبيرًا يستوعب حتى خمسة سيارات، وهو ميزة مطلوبة بشدة في هذا القطاع. كما يستفيد العقار من راحة حديثة كاملة مع تكييف هواء مدمج، ستائر كهربائية، ونظام إنذار، كل ذلك في بيئة سكنية متميزة، في هدوء مطلق. اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد.