فيلا في سبراديس، الريفييرا الفرنسية

سبراديس، موغين، فالبون، منطقة غراس، سبراديس، فرنسا

€1,440,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
5
الحمامات
5
المساحة
1840 ²ق/171 م²

عن العقار

مزرعة منزلية من القرن الثامن عشر تم تجديدها للبيع في سبراديس مع مسبح، حديقة زيتون وإمكانات تطوير. تقع في القرية الساحرة سبراديس، وتقدم هذه القاعة الحجرية المنقحة الجميلة مساحة سكنية تبلغ حوالي 171 متر مربع داخل أرض مسحورة مساحتها 3,584 متر مربع. تتخذ موقعًا مهيمنًا مع إطلالة على الريف المحيط، وتجمع بين الطابع البروفانسلي التاريخي والراحة المعاصرة مع إمكانية تطوير كبيرة تبلغ حوالي 330 متر مربع من مساحة البناء المتبقية. تم تجديدها بعناية للحفاظ على ميزاتها المعمارية الأصلية، وتوفر مساحات معيشة أنيقة ومرحبة تتمحور حول غرفة استقبال مزدوجة مع مدفأة ومطبخ مجهز بالكامل مصمم للعيش اليومي والترفيه. تشمل غرف النوم خمس غرف مع حمامات داخلية، اثنتان منها مستقلة تمامًا، مما يوفر مرونة استثنائية لاستضافة العائلة أو الضيوف أو إنشاء سكن خاص. حدائق المساحات الخضراء هي إحدى السمات المميزة للممتلكات. تتضمن التلال الحجرية التقليدية، حديقة زيتون رائعة، مسبح، شرفات شمسية واسعة، وملاعب البانتو، مما يخلق بيئة متوسطة الأطلنطي أصيلة مناسبة للعيش في الهواء الطلق على مدار العام. تشمل المباني الخارجية مزيت حجرية مستقلة، جراج منفصل، موقف سيارات مغطى، وورشة عمل، بينما توفر حقوق التطوير المتبقية فرصة نادرة لتوسيع العقار أو بناء بيت ضيافة، مع موافقة التخطيط. تُعترف سبراديس كواحدة من أكثر القرى رغبة في ريف غراس، وتُقدّر ببيئتها الطبيعية المحفوظة، وإطلالاتها البانورامية، ونمط الحياة البروفانسلي الأصلي. تقع بالقرب من كابريس، غراس، ملاعب الجولف الشهيرة، بحيرة سان كاسيان، وساحل الريفييرا الفرنسية، وتستمر في جذب المشترين الدوليين المتطلبين الباحثين عن عقارات ذات طابع استثنائي وقيمة استثمارية دائمة. سواء كـ"primary residence" أو "country retreat" أو استثمار طويل الأجل على الريفييرا الفرنسية، فإن هذه الملكية الاستثنائية تمثل فرصة استحواذ فريدة. للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد معاينة خاصة، اتصل بنا اليوم.