فيلا في فيل لا جراند، جبال الألب الفرنسية / البحيرات

فيلي لا جراند، إيفيان / بحيرة جنيف، فيلي لا جراند، فرنسا

€2,200,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
5
الحمامات
4
المساحة
5683 ²ق/528 م²

عن العقار

اكتشف هذه الملكية الفاخرة المعروضة كجزء من بيع تفاعلي خاص، السعر المعروض هو السعر الابتدائي. سيقام البيع التفاعلي من 14 إلى 16 فبراير 2025. الزيارات مفتوحة الآن بموجب موعد! هذه الملكية الاستثنائية تقع في فيل-لا-جراند، على بعد أقل من 5 دقائق من جمارك كارا و20 دقيقة من وسط جنيف. حجمها مذهل: ما يقرب من 530 متر مربع من المساحة المعيشية (310 متر مربع من المساحة القابلة للاستخدام الإضافية)، على قطعة أرض مسطحة لا توجد لها رؤية على مساحة تزيد عن 2500 متر مربع. غرفة المعيشة وحدها تبلغ أكثر من 160 متر مربع. على شكل حرف L، وهي مغطاة بالكامل بنوافذ شرفة توفر وصولاً إلى ما يقرب من 190 متر مربع من المساحة الخارجية الإضافية. الشرفة شبه المظللة هي امتداد طبيعي للمطبخ، مضاعفة المساحة المعيشية في أشهر الصيف. منطقة شرفة ثانية مع حفرة نار توفر زاوية حميمة إضافية للاسترخاء. في قلب المنزل، وبالأسلوب التقليدي للفيلا الكاليفورنية، حوض السباحة اللانهائي مع تأثير المرآة هو ببساطة فخم. منزل سلبي، جميع الخدمات في أعلى مستوى، سواء في اختيار المواد التي تزينه أو في أدائه الطاقي. مجهز بتكنولوجيا متطورة (تدفئة جيوحرارية مع تركيب الألواح الشمسية والفوتوفولطية)، يتم ضمان الراحة المطلقة في جميع الفصول وتقلل تكاليف الطاقة. هندسته المعمارية المعاصرة الصلبة يبرز بالديكور المصمم، مما يساعد على تعزيز تفرد المكان. في الطابق الأرضي، جناح السرير الرئيسي بمساحة أكثر من 70 متر مربع، مع وصول مباشر إلى الحديقة وحوض السباحة، يحتوي على غرفة ملابس، حمام مع حوض استحمام ودش قابل للمشي، ومحمال منفصل. مبنى خارجي مع غرفة دش، مكتب، مخزن في المطبخ الخلفي مع وصول إلى أول مرآب ومحمال ضيف يكمل هذا المستوى. في الطابق العلوي، mezzanine مشع بالضوء وموسع برصيف، يخدم غرفتين نوم، واحدة بها رصيف، حمام مع حوض استحمام ودش، ومحمال منفصل. القبو يضيف أيضًا أبعادًا استثنائية لهذه الملكية المهيبة، حيث يضم غرفة سينما مكونة لسبعة مقاعد، غرفة ألعاب كبيرة، منطقة استرخاء (مع ساونا، جاكوزي، وصالة ألعاب)، قبو، غرفة غسيل، حمام، وعدة غرف تقنية. المرافق العديدة التي يملكها ستسعد أكثر المتطلبات: أتمتة المنزل مع تحكم عن بُعد للضوء، نظام صوت، والتحكم في الستائر المزدوجة، تدفئة أرضية على جميع المستويات الثلاثة، تكييف هواء، مكنسة مركزية، ناعم الماء، هاتف فيديو، والتحكم عن بُعد بوابة كهربائية، إنذار مع كاميرات مراقبة، مرآب واحد مجهز بمحطة شحن للسيارات الكهربائية ومرآب مزدوج. أن تصبح مالكًا لفيلا كاليفورنية على مقربة من جنيف هو حلم ممكن، بفضل هذه الملكية الاستثنائية التي اختارت التميز، سواء في معمارها وتصميمها، وكذلك في تجهيزاتها وراحة الحياة.