فيلا في ماربيا إيست، مالقة

ماربيا إيست، ماربيا إيست، إسبانيا

€3,995,000

تم الاضافة بتاريخ 25 يوليو 2026

نوع العقار
شقة
غرف النوم
6+
الحمامات
6+
المساحة
9321 ²ق/866 م²

عن العقار

هذه الفيلا الرائعة للبيع في Hacienda Las Chapas، ماربيا شرق، مع إطلالات بانورامية على البحر ورخصة سياحية، تقع على قطعة أرض مرتفعة مزدوجة بمساحة 4,119 متر مربع، حيث حدائق استوائية ناضجة، وبيوت ضيافة مستقلة، وخصوصية استثنائية تُحدد عقارًا ذو حجم غير عادي. على الرغم من أنها على بُعد دقائق فقط من الساحل، فإن الفيلا التي تم تجديدها حديثًا وتضم سبعة غرف نوم تحمل جوًا من السكن الريفي الخاص. صُممت بحيث يتم العيش اليومي تقريبًا على مستوى واحد، وتوجه المنزل الرئيسي نحو البحر، مع أبواب منزلقة عالية تُحافظ على إطلالات السقوف، وحوض السباحة المدفأ، والحدائق في جميع الأوقات. تُكمل التشطيبات المعاصرة الحديثة الهندسة المعمارية المتوسطية التقليدية، بينما تضيف المواد الطبيعية، الأرضيات بالرخام، ومدفأة الدفء والخصائص. تتواجد خمس غرف نوم واسعة داخل المنزل الرئيسي، بما في ذلك جناح رئيسي مدهش مع غرفة ملابس واسعة وحمام فخم مع حمام داخلي، بينما توفر بيوت الضيافة المنفصلة سكنًا إضافيًا للعائلة، الزوار أو الموظفين. تدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل، إنترنت ألياف بصرية، دخول فيديو، ري تلقائي، والعديد من التحسينات الأخرى تكمل المواصفات. نمت الحدائق على مدى عقود لتصبح جزءًا لا يتجزأ من العقار. أكثر من خمسين شجرة نخيل ناضجة تقف بجانب أشجار زيتون، ليمون، موز، وتين عتيقة، بينما تربط مسارات حجرية الزراعة القائمة، ميزات المياه، ومناطق الجلوس المنعزلة. في مركز الأراضي، حوض سباحة مدفأ ملحي 12 × 7 متر وجاكوزي يشغل موقعًا استثنائيًا مع إطلالة على البحر الأبيض المتوسط. بجوار الحوض، يضم جناح مغطى كبير مقاعد للاسترخاء، منطقة طعام، ومطبخ خارجي مجهز بالكامل، مما يخلق نقطة تركيز طبيعية للعيش والترفيه في الهواء الطلق. تعكس الفيلا طابع المجتمع الذي تقع فيه. Hacienda Las Chapas تنتمي إلى جيل من مجتمعات ماربيا حيث كان الأرض، الخصوصية، والتنسيق العمراني الناضج أولوية على الكثافة. تُستمر قطع الأراضي الواسعة، الحدائق القائمة، والطرق المظللة بالأشجار في تعريف الحي، مدعومة بأمن 24 ساعة وموقع على بُعد دقائق فقط من الشواطئ، أندية الشاطئ، ملاعب الجولف، المدارس الدولية، والمرافق اليومية. يبعد مركز مدينة ماربيا حوالي خمسة عشر دقيقة، بينما تقع Puerto Banus، الساحل الأوسع، ومطار مالقة جميعها ضمن مسافة قيادة مريحة، مما يضع أحد أكثر العناوين السكنية استقرارًا في المنطقة في قلب كوستا دل سول. توفر الرخصة السياحية الحالية خيارًا للإيجارات السياحية الفاخرة الفورية، بينما يخلق حجم القطعة المزدوجة مجالًا للتطوير المستقبلي، مع مراعاة التصاريح التخطيطية ذات الصلة. معًا، تضيف هذه السمات بُعدًا استثماريًا لعقار يتميز بالفعل بحجمه، خصوصيته، وإعداداته الراسخة.