عقار في بيوت، الريفييرا الفرنسية

بيوت، موغين، فالبون، منطقة غراس، فرنسا

€25,000,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
منزل ريفي
غرف النوم
6+
الحمامات
6+
المساحة
30687 ²ق/2851 م²

عن العقار

يُعد دومين ديس أسبريس أحد أكبر وأرقى المزارع الخاصة في الريفييرا الفرنسية. يقع في بلدية بيوت، على بعد بضعة كيلومترات فقط من رأس أنتيبي الشهير، وتغطي هذه الملكية الاستثنائية مساحة 182 هكتارًا من المناظر الطبيعية المحفوظة، مما يوفر خصوصية مطلقة وقربًا نادرًا من أهم معالم المنطقة. موقعها المثالي يجعلها تبعد 3 كيلومترات فقط عن البحر الأبيض المتوسط وأقل من 10 كيلومترات عن مطار نيس كوته دازور الدولي، وهو مستوى استثنائي من القابلية للوصول لممتلكات بهذا الحجم. تقع أنتيبي، كان، موناكو، صوفيا أنتيبوليس، وفالبون جميعها في الجوار، ما يضع الدومين في توازن مثالي بين الانعزال والطبيعة ونمط الحياة الحيوي للريفييرا. في قلب العقار يقف قصر بيل إبوك الرائع، الذي بُني في العشرينات على يد ليون بايلي، شخصية بارزة في الصحافة الفرنسية. صمم المهندس المعماري ميشيا، المعروف أيضًا بفيلا إفرس دي روتشيلد في سانت-جان-كاب-فيرات وباليس ماسينا في نيس، القصر هو شهادة دقيقة على أناقة الريفييرا المعمارية في تلك الحقبة. يقدّم مساحة سكنية تبلغ حوالي 1,700 متر مربع، ويقع ضمن 40 هكتارًا من الحدائق المظللة في الجزء الجنوبي من العقار، وهو أقرب منطقة إلى البحر. يتميز القصر بأعمال حجرية دقيقة، وساحة فخمة، وأسقف متعددة، وأبراج مبهرة، مما يجمع بين الحضور النبيل والانسجام الخالد. تم تجديده على نطاق واسع في عام 2010، ويقدم راحة معاصرة وتشطيبات فاخرة، بما في ذلك التكييف، والواي فاي عالي السرعة، والحمامات بالرخام، واللوحات الأصلية التي تم استعادتها بعناية. لا تزال أجنحة الخدمة بحاجة إلى تجديد، ما يتيح إمكانات التخصيص لرؤية المالك المستقبلي. أما المساحات الخارجية للعقار فهي جذابة أيضًا. يحيط القصر حدائق مصممة بشكل جميل بتأثيرات متنوعة: حديقة فرنسية رسمية فسيحة بمساحة 2,000 متر مربع إلى الجنوب، وحديقة على الطراز الإسباني إلى الشرق، وحدائق إيطالية مذهلة إلى الجنوب الغربي. تتضمن الأراضي سلسلة شاعرية من التلال الطبيعية، والسلالم، والبرك الزخرفية، مما يعزز جو الهدوء في العقار. تُخدم الحدائق بنظام ري آلي وإضاءة تحت الأرض خفية. الوصول إلى القصر يتم عبر ممر خاص وآمن ومُعزول. إحدى أكثر ميزات العقار شهرة هي حمام السباحة بحجم أولوبيك – تحفة فنية ديكورية. يبلغ طوله 25 مترًا، وكان أول حمام من نوعه على الريفييرا الفرنسية، وتم افتتاحه في الثلاثينيات على يد مارلين ديتريش. ثم خدم كمنشأة تدريب للرياضيين الفرنسيين قبل الألعاب الأولمبية عام 1936. اليوم، يرافقه منزل سباحة أنيق بمساحة 80 مترًا مربعًا ومنصة غطس ثلاثية. كما يتضمن الدومين عدة مساكن ثانوية، بعضها يقع في مناطق قابلة للبناء. وتشمل هذه: ليس أوليفييه، لا سيغاليير، ولا ماجولون – المصنفة في المنطقة N – بالإضافة إلى ليس سيغن و لا بارادو، الواقعة في مناطق UEC، ما يتيح فرصًا للتجديد أو التطوير حسب خطط المشتري. يُعد دومين ديس أسبريس ملاذًا حقيقيًا – حيث يلتقي التراث والطبيعة والترف المتواضع في انسجام مثالي. هذه الملكية النادرة تقدم لأصحابها المستقبليين جودة حياة استثنائية، في أحد أكثر المواقع المطلوبة على الريفييرا الفرنسية. مع حجمها، وتراثها، ومرافقها، وموقعها الاستراتيجي، تمثل فرصة فريدة في سوق العقارات الدولية. للمستفسرات السرية والعروض الخاصة، اتصل بنا اليوم.