مزرعة في ل آيل سور لا سورج، بروفانس - فاري

ل آيل سور لا سورج، أفينيون وشمال بروفانس، ل آيل سور لا سورج، فرنسا

€2,980,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
منزل ريفي
غرف النوم
6+
الحمامات
2
المساحة
4048 ²ق/376 م²

عن العقار

مزرعة تاريخية من القرن السابع عشر تقع بين لوبيرون وباس دي سورج، في أحد أكثر المناطق طلباً في بروفانس. تمتلك هذه الأرض النادرة التي تبلغ مساحتها 35 هكتاراً موقعاً طبيعيًا استثنائيًا. تقع في وادٍ خضري وهادئ، وتشكل مجالاً زراعيًا واحدًا غير متقطع، مما يوفر مستوى من الخصوصية والأصالة نادرًا في المنطقة. في قلبها توجد قصر صيد قديم من القرن السابع عشر، يتميز بوجود قبة طيور فلوينتين، وهي علامة مميزة للتراث البروفانسي. تمتد السكن الرئيسي على مساحة تقريبية 380 متر مربع عبر ثلاثة طوابق، وتفيض بشخصية خالدة وسحر تاريخي: الطابق الأرضي: مطبخ صغير مع مدفأة، غرفة معيشة ترحيبية، وممرات متصلة. الطوابق العليا: ثمانية غرف نوم، بعضها يطل على الوادي. الطابق العلوي: وصول إلى القبة، غرفة دش، غرفة استقبال فسيحة مع مدفأة ضخمة، واستوديو متصل (مطبخ مهني سابق). يتم ترتيبها حول فناء مركزي، وتبلغ مساحة المباني الزراعية حوالي 300 متر مربع. وتشمل قبوين، غرفة لتذوق النبيذ وبيعها، مناطق تخزين، ومزرعة مفتوحة — جميعها تشهد على تاريخ المزرعة في إنتاج النبيذ. بينما تحتاج بعض الهياكل إلى ترميم، فإنها توفر إمكانات رائعة لإحياء نشاط بوتيك للخمور أو زراعة الزيتون. تشمل الأرض 35 هكتاراً: 8 هكتارات من كروم المزروعة عبر تيروارات متنوعة داخل الوادي، 7.5 هكتار من الأرض الإضافية المناسبة لإعادة الزراعة (كروم، أشجار زيتون، أو محاصيل أخرى). المتبقي يتألف من غابات، غارغ، حدائق، وعشب — محافظًا على المشهد البروفانسي بأصليته. يُخطط لأعمال تجديد شاملة، وسيستفيد الحديقة الجنوبية المحيطة بالمبنى الرئيسي من تصميم منظر طبيعي جديد يكشف عن كامل إمكاناتها. تقع في مكان مثالي على بعد أقل من 2 كم من المرافق على مدار السنة، وعلى 20 دقيقة من الطريق السريع، وعلى 40 دقيقة من محطة Avignon TGV، مما يوفر وصولًا نادرًا مع الحفاظ على السلام وجمال البيئة الطبيعية. هذه فرصة فريدة لاستعادة وإحياء مجال تاريخي بروفانسي، مدمجة التراث والأصالة والسحر الخالد لريف لوبيرون. اتصل بنا للحصول على استشارة خاصة ومعلومات مفصلة حول هذه المزرعة الرائعة بين لوبيرون وباس دي سورج.