٢٦، شرق درايف، برايتون، كوينز بارك

٢٦ شرق درايف، برايتون، المملكة المتحدة

£2,500,000

تم الاضافة بتاريخ 14 إبريل 2026

نوع العقار
بيت منفصل
غرف النوم
6+
الحمامات
3

عن العقار

تم تقديم هذا المنزل من قبل خبيرة الإسكان في برايتون وهوف، كلوديا رومانو. تحقق من حساب @claudiaromanoproperty على إنستغرام لمزيد من التفاصيل حول هذه الملكية. هذا المنزل المنفصل الاستثنائي من العصر الإديشاني يحمل الرقي والحرفية والفن من أصوله في عام 1906، المبني بواسطة الباني الشهير في برايتون، جوزيف ساتين. الخطط المعمارية الأصلية، التي لا تزال محفوظة، ترافق البيع. منذ لحظة وصولك إلى الطريق الذي يضم المرآب المنفصل وصالة الألعاب الرياضية، يؤدي مسار إلى المدخل المغطى الزخرفي الأصلي. هنا تبدأ قصة المنزل: الزجاج الملون المعقد، الألواح الخشبية الدافئة، المدافئ المزخرفة، وتغطيات الجدران اللينكروستا الرائعة التي تمتد على الدرج. ومع ذلك، هذا منزل تطور بشكل جميل للحياة الحديثة. داخل المنزل الردهة الكبرى مع الأرضيات الباركي الأصلية، ترحب بك بأبعادها السخية وسلالم واسعة تقود إلى الطابق الأول. هناك مرحاض ضيوف ومكتب مضاء بالضوء مع إطلالات على الحديقة الأمامية ذات الطراز القري والحديقة خلفها. الصالون الرسمي هو مساحة مميزة، غنيّة بسحر الفترة وسقف زخرفي. حجرة القوس الجميلة تبرز مدفأة مفتوحة، موازنة بين الأناقة والحميمية، ونوافذ البوّات البانورامية تطل على حديقة كوينز. في الخلف، يفتح المنزل على مطبخ يدوي رائع، من شركة Naked Kitchens في سافولك، ومساحة لتناول الطعام، تم تجديدها بالكامل في 2022. الأبواب المصنوعة من الألمنيوم المغطى بالبودرة تفتح على الحديقة، مدمجة الحياة الداخلية والخارجية، مثالية للقاءات العائلية ومساء الصيف الطويل. تدفئة أرضية تحت كل من المطبخ ومناطق الطعام، حيث يلتقي الراحة بالحرفية. بعد ذلك، يقدم غرفة الطعام الرسمية لمسة من العظمة الخالدة: أعمال جص مزخرفة، نافذة بؤرية عميقة تطل على الحديقة، أرضيات خشبية مع تدفئة أرضية، ومدفأة تعمل تدعو للدفء والمحادثة. من هنا، يؤدي باب إلى الكونسيرفي الأصلي، حيث شجرة عنب ناضجة قديمة كما هو المنزل لا تزال تنتج ثماراً. إنها نقطة هادئة للاستمتاع بأشعة الشمس الشتوية. على مدار المنزل، تم الحفاظ على الميزات الأصلية؛ الألواح، الزجاج الملون، وتفاصيل السقف بعناية. تم إعادة توصيل الكهرباء بالكامل في 2022، مدمجة التراث الإديشاني مع العملية الحديثة. تم دمج الاستدامة بعناية. نظام ألواح شمسية 4kW وبطارية GivEnergy يعمل بذكاء لتشغيل المنزل، شحن الليلة وتوفير الطاقة خلال النهار. هناك أيضًا نقطة شحن للسيارات الكهربائية، ويعيد نظام الطاقة الشمسية إلى نظام التعويض. في الطابق العلوي، تم تجديد الحمامات الواسعة في 2018، مدمجة الأسلوب الخالد مع الراحة المعاصرة. جناح الرئيس يستمتع بإطلالات على الحديقة، وغرفة الملابس المجاورة، المجهزة بأثاث مخصص من الحرفي المحلي دان كلارك، تتصل بحمام أنيق. ثلاث غرف نوم إضافية وحمام عائلي كبير تكمل هذا الطابق. في الطابق الثاني، توفر غرف الخدمة الأصلية الآن ثلاث غرف متعددة الاستخدام، واحدة مُعاد تجديدها كغرفة نوم للمراهق، بالإضافة إلى تخزين علوي واسع مع غرف علوي إضافية، مما يوفر مرونة استثنائية. الحديقة خطوة خارجًا، تدخل عالمًا مختلفًا تمامًا، مساحة تشعر بالبرية والمنظمة، حية بالإبداع والتاريخ. صممت بالتعاون مع مصممي الحدائق الحائزين على جوائز، Acres Wild، تتكشف الحديقة في طبقات من النسيج واللون. الباحة السفلية، المرسومة بالحصى القديم والحجر يورك، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق بجانب المطبخ. المرآب المصمم معماريًا يضاعف كاستوديو لياقة بدنية، مع pergola فولاذية مميزة وبوابة جانبية، كلاهما مصنوع يدويًا من الفنان المحلي كريستيان فانون. في الخلف، حديقة كبيرة، إطار بارد، وأحواض مرتفعة مروّضة تغذي وفرة من الفواكه والخضروات، بينما أشجار التفاح والكمثرى والدمسون والكمثرى واللوز والبلوط تغطي منطقة جلوس هادئة. بركة حيوانات برية تضيف حركة وصوت، تجذب الضفادع والخفافيش والذباب وغيرها، مما يجعل الحديقة ملاذًا حقيقيًا. حوض نار مخفي في زاوية منعزلة يوفر المكان المثالي للمساء تحت النجوم. هناك حتى همسة من التاريخ عند حافة الحديقة، خلف الجدار الحدودي الكبير، يقع نفق سكة حديد كيمبتاون الأصلي، كان جزءًا من الخط القديم إلى سكوئر ساسكس، مفتوح للعموم مرة في السنة في أيام التراث. تم منح إذن تخطيط كامل لبيت خيام مغطى بالخشب مع إقامة ليلية، حمام، وكهرباء، ملاذ ضيوف مثالي، استوديو، أو مساحة إبداعية جاهزة للتنفيذ. الموقع الموقع صعب التفوق عليه، كوينز بارك نفسها تقدم مساحات خضراء واسعة، ملاعب تنس، ملعب أطفال ومقهى. ستقدر العائلات أن تكون ضمن نطاق المدارس المرموقة، بما في ذلك مدرسة سانت لوك الابتدائية الشهيرة. المدرسة الخاصة برايتون كوليج على مسافة مشي قصيرة، ورويدين متاحة بسهولة بالسيارة. قرية كيمبتاون مع متاجرها ومقاهيها المستقلة على بعد نصف كيلومتر، بينما محطة برايتون على بعد أكثر من ميل، مما يجعل التنقل إلى لندن مباشرًا. إضافة إلى ذلك، طرق حافلة محلية ممتازة. ما يقوله المالكون... "كويز بارك نفسها هي قطعة جميلة ومخفية قليلاً من التلال التي تنزل إلى كيمبتاون والبحر. لقد قضينا خمسة عشر عامًا سعيدة جدًا في هذا المنزل، نربّع أطفالنا، نستضيف أصدقاءنا ونستغل الحديقة بأقصى قدر. إنه يشبه الحياة في الريف لكن على مسافة مشي خمسة عشر دقيقة إلى المدينة أو إلى الشاطئ. المنزل لديه الكثير من الشخصية لكنه أيضًا منزل عملي للعيش - لقد أحبّنا استخدام مساحة المطبخ الجديدة التي تمزج القديم والجديد وتفتح على الحديقة وشمس الصباح."