مزرعة كروم في أبت، بروفانس - فاري

أبت، لوبيرون / فوكلس، أبت، فرنسا

€4,250,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
منزل مزرعة
غرف النوم
6+
الحمامات
6+
المساحة
8955 ²ق/832 م²

عن العقار

بستيد 18‑مئة سنة مع كروم مساحتها 13.5 هكتار في لوبيرون. هذه البستيد الرائعة من القرن الثامن عشر تقع في بلدية أبت، وهي مدينة متوسطة الحجم في قلب لوبيرون الشمالي. في جو هادئ ومقرب من جميع وسائل الراحة، تحيط بها كروم رائعة في إنتاج كامل. تمتد الملكية الكاملة على مساحة 28 هكتارًا في كتلة واحدة. تتواجد المباني المتعددة للمزرعة في قلب حديقة مساحتها 2 هكتار. المباني، بمساحة إجمالية 1000 متر مربع، موزعة كما يلي: - المنزل الرئيسي بمساحة 235 متر مربع - منزل الضيوف شبه المنفصل، الذي يمكن ربطه بالمنزل الرئيسي، بمساحة حوالي 200 متر مربع - 3 شقق عطلة بمساحات 225 متر مربع، 87 متر مربع و85 متر مربع، يحقق الإيجار إيرادات قدرها 30 ألف يورو. - مخزن زراعي مساحته 200 متر مربع. الأراضي الزراعية موزعة كما يلي: - 13.5 هكتار من الكروم - 5 هكتار من الأشجار المثمرة - 9 هكتار من الأراضي القمحية. يحقق زراعة هذه الأراضي أرباحًا. لا توجد مزارع في هذه الملكية. يتم تسليم العنب إلى Cooperative de Sylla، المعروفة في المنطقة، التي تقوم بتخمير وتسويق الإنتاج. يملك المالك الجديد خيار الاستمرار في هذا النهج، أو صنع نبيذ خاص به باستخدام خدمات Cave de Sylla أو إنشاء مصنع نبيذ في المزرعة. هذه الملكية هي أصل نادر بسبب موقعها الجغرافي، وربحية عملياتها وتنوع مصادر دخلها. بعد البيع، وإذا رغبت، يمكن للمالك الحالي الاستمرار في نشاطه مع مشاركة خبرته. ستضاف المخزون والمحاصيل الحالية وتكاليف القانونية. اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد.