مزرعة كروم في لا تور ديغ، بروفانس - فار

لا تور ديغ، لوبيرون / فوكولوز، لا تور ديغ، فرنسا

€3,604,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
منزل مزرعة
غرف النوم
6+
الحمامات
4
المساحة
4951 ²ق/460 م²

عن العقار

ممتلكات ساحرة بمساحة 62 هكتارًا على منحدرات لوبيرون الجنوبي الهادئة. هذه العقار الجذاب المكون من 62 هكتارًا متجاورًا يقع على بعد 30 دقيقة من مركز أكس-ان-بروڤنس، بالقرب من قرية ساحرة في لوبيرون الجنوبي. مع خروج من الطريق السريع على بعد 10 دقائق فقط من العقار، يمكن الوصول إلى مطار مارسيليا الدولي في غضون 50 دقيقة. الباستيد تقع في قلب العقار في بيئة خالية تمامًا من الاضطراب. بعد تجديدها بذوق في السنوات الأخيرة باستخدام مواد عالية الجودة، توفر المنزل مساحة سكنية تبلغ 350 مترًا مربعًا مع تشطيبات فاخرة. في المباني الجانبية القريبة من المنزل، تم تجديد شقتين (50 مترًا مربعًا و60 مترًا مربعًا) بالإضافة إلى أربع غرف نوم، مما يتيح مشروعًا محتملاً للسياحة الخمرية على العقار. يوجد مسبح كبير وقاعة تقع في منطقة معزولة خلف المنزل الرئيسي في بيئة بروفانسية من أشجار الصنوبر والكروم. يغطي العقار 62 هكتارًا من الأراضي المتجاورة، ويشمل 13 هكتارًا من كروم مصنفة في الغالب في AOP لوبيرون. تُزرع الكروم بطريقة عضوية، وتُحافظ عليها جيدًا، وتم زرع أنواع العنب وفقًا لمتطلبات التسمية. يعني وجود 3 صنابير مياه Canal de Provence أن الكروم بأكملها يمكن ريها في المستقبل. يتيح 10 هكتار من الأراضي غير المزروعة زيادة مساحة الكروم إلى أكثر من 20 هكتارًا. تتألف الأراضي المتبقية من حديقة زيتون صغيرة، ومناطق برية، ومناطق عُشبة. يتم بيع الحصاد حاليًا إلى خزانة التعاونيات المحلية. وبالتالي، فإن بناء مصنع نبيذ سيكون جزءًا من مشروع المالك المستقبلي، مما يتيح إمكانية كتابة صفحة جديدة في تاريخ الملكية. معدات المزرعة مخزنة في حظنين كبيرين يقعان على بعد 100 متر من المنزل. معدات المزرعة شاملة ومصانة جيدًا.