فيلا في شاتونوف غراس، الريفييرا الفرنسية

شاتونوف غراس، موغين، فالبون، منطقة غراس، شاتونوف غراس، فرنسا

€1,890,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
6+
الحمامات
4

عن العقار

تقع هذه الفيلا على قمة تل مهيبة في قرية شاتونوف غراس، وتوفر إطلالة رائعة على سواحل كوت دازور. تتمتع العقار بإطلالات بانورامية جنوبًا نحو البحر، وشمالًا بمنظر جبلي دراماتيكي يغير نفسه مع كل ساعة من اليوم. تقع في حديقة جميلة تبلغ مساحتها تقريبًا 7000 متر مربع، وتقدم فرصة استثنائية للمشتري المت discerning لإنشاء منزل عائلي استثنائي أو ملاذ فخم. بينما سيستفيد العقار من تجديد مدروس، فإن موقعه الفريد، أبعاده السخية، وإطلالاته المذهلة تجعله في فئة خاصة. يرحب بك مدخل واسع إلى المساحة المعيشية الرئيسية: غرفة معيشة ومطعم كبيرة مضاءة بالضوء. غرفة معيشة منفصلة أو غرفة جلوس ثانية توفر ملاذًا أكثر خصوصية. المطبخ المستقل يوفر مساحة ممتازة لتصميم مخصص. جناح غرفة النوم الرئيسي على هذا المستوى يستفيد من الوصول المباشر إلى الحديقة، مع إمكانية الخروج إلى الشرفة للاستمتاع بإطلالة البحر الصباحية، ويخدمه حمام كبير. غرفة نوم ضيف إضافية مع حمام خاص تكمل الطابق الأرضي. ثلاث غرف نوم إضافية موزعة على الطابق العلوي، مع حمام مشترك. إحدى هذه الغرف تتمتع بشرفة حديقة خاصة بالكامل، مساحة سحرية حقيقية مع حوض استحمام خارجي يمكن الاستحمام تحت السماء المفتوحة مع خلفية قمم الألب. في مستوى الحديقة، يتضمن شقة مستقلة بالكامل مع صالة، مطبخ، غرفة نوم مزدوجة وحمام. مثالية للعائلة الموسعة، أو حارس، أو كإيجار عطلة. توفر مساحة الحديقة تقريبًا 7000 متر مربع العديد من الشرفات التي تم وضعها بعناية في جميع أنحاء الحديقة، كل منها يقدم منظورًا مختلفًا، سواء لالتقاط شمس الصباح فوق الجبال، أو الضوء الذهبي المسائي فوق المسبح، أو الظل البارد تحت الأشجار في فترة ما بعد الظهر. حوض السباحة الخاص ومناطق التزلج على الشمس المشرقة يشكلان قلب الترفيه الخارجي، بينما يوفر الحديقة الخضراء في الخلف مساحة، خصوصية، وهدوءًا متساويًا. جراج كبير ومواقف كافية تكمل الجوانب العملية للعقار. شاتونوف غراس هي واحدة من أكثر القرى الساحرة والأصيلة في ألب مارينيم، تقع في التلال بين فالبون وجراس، العاصمة العالمية للعطور، وعلى بعد 30 دقيقة فقط من كان و شواطئ كوت دازور. مطار نيس الدولي يقع على بعد 40 دقيقة بالسيارة. تستمتع هذه الفيلا بالرفاهية النادرة للوقوف على مسافة مشي سهلة من مقاهي و متاجر القرية، مع البقاء على الخصوصية والهدوء التام. يجمع هذا المكان بين حياة القرية، الجمال الطبيعي، وإطلالات مذهلة لتصبح عنوانًا لا يضيع.