فيلا في كوتينيك، بروفانس - فاري

كوتينيك، ريف فاري (فيانس، لورغ، كوتينيك)، كوتينيك، فرنسا

€785,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
6+
الحمامات
2
المساحة
3875 ²ق/360 م²

عن العقار

منزل قصر - 7 غرف نوم - بوتيك 75 متر مربع - مساحة معيشة 270 متر مربع، موزعة على 3 شقق - تراس على السطح مع إطلالة بانورامية - قبو ممدد - علية 90 متر مربع. هذا القصر التاريخي، أعيد تصميمه في القرن السابع عشر، هو جوهرة معمارية في كوتينيك. يقع في قلب القرية، بين ساحة البلدية، التي تزينها الكنيسة الكنسية البارزة التي بنيت عام 1496، والكنيسة التي بنيت في القرن الثالث عشر وتم ترميمها في القرن الثامن عشر، في شارع يعتبر ممرًا أساسيًا يؤدي إلى ممشى الصخور ومنازلها التروغوديتية. تتميز هذه السكنية الاستثنائية بوجود كارياتيدتين على واجهتها، تعود إلى عام 1623، وهو تراث نادر ومميز في المنطقة. بين الطابق الأرضي، الذي يضم بوتيكًا بمساحة 75 متر مربع، وتراس السطح مع إطلالة، تمتد المنطقة السكنية على ثلاثة طوابق بمساحة 90 متر مربع لكل منها، متصلة بسلم مركزي. حافظ المنزل على سحره التاريخي بمواد أصلية: بلاط طين، مواقد، خزائن مدمجة، حجرة، مطبخ بروفانس محفوظ، ستائر داخلية خشبية، إطارات نوافذ مقوسة، وأكثر. تم تجديد وتركيب اثنين من الطوابق الثلاثة: الطابق الأول: شقة ستكتمل ب3 غرف واسعة (غرفة معيشة واحدة وغرف نوم 2) - مطبخ - حمام. الطابق الثاني: شقة مجددة تتضمن غرفة معيشة وتناول طعام - مطبخ بروفانس سابق - مخزن - غرف نوم 2 - حمام - خزائن مدمجة وغرف تبديل. الطابق الثالث: شقة مجددة مع غرفة معيشة ومقعد مواقد - حجرة مكتب - مطبخ حديث ووظيفي - مخزن - غرف نوم 2 - حمام - خزائن وحجرة. الطابق العلوي: علية 90 متر مربع جزئياً مجددة، تجمع بين الأصالة والشخصية مع جدران مغطاة بالخل مزينة بالحصى المكشوف وممر خرسانية صلبة. تراس السطح: 20 متر مربع يطل على القرية، ويقدم إطلالات بانورامية على الوادي والشاطئ. قبوان ممددان كبيران يمكن الوصول إليهما مباشرة من البوتيك. هذا المساحة التجارية الواسعة تستفيد من وصول مزدوج للشارع وتبرز بواجهتين تجاريتين، مما يضمن رؤية ممتازة. واجهة تجارية خشبية مصنوعة بعناية تعزز سحرها وأصالتها. تنتظر هذه الملكية مقيمينها التاليين لبدء فصل جديد استثنائي: منزل عائلي، بيت ضيافة، سكن إبداعي، متجر مفهوم، ورشة فنان، Airbnb... ماذا بعد؟ مكان مليء بالتاريخ وإمكانات ميسورة ... لا يفوت! القربات - مطار 70 كم - طريق سريع 20 كم - مركز المدينة 200 متر - سينما 200 متر - متاجر - حديقة أطفال 500 متر - مدرسة ابتدائية 500 متر - محطة قطار 60 دقيقة - محطة TGV 70 كم - جولف 20 كم - مستشفى/عيادة 20 كم - بحيرة 40 كم - طبيب 200 متر - بحر 70 كم - موقف سيارات عام 100 متر - سوبرماركت 2 كم - تنس 500 متر - جامعة 70 كم