فيلا في غراس، الريفييرا الفرنسية

غراس، موغين، فالبون، منطقة غراس، غراس، فرنسا

€4,590,000

تم الاضافة بتاريخ 12 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
6+
الحمامات
6+
المساحة
4628 ²ق/430 م²

عن العقار

على تلال غراس، يقدّم هذا العقار الذي يمتد على مساحة تزيد عن 3.4 هكتار إحساسًا استثنائيًا بالمساحة والخصوصية ضمن مناظر الريفييرا الفرنسية. يوفر موقعه المرتفع إطلالات مفتوحة تمتد نحو جبال إستيريل والبحر الأبيض المتوسط. يُنظم العقار حول منزلين منفصلين، ما يخلق تكوينًا جذابًا للمنزل الكبير أو للمالكين الذين يستضيفون الضيوف بانتظام مع الحفاظ على استقلالية المساحات المعيشية المختلفة. المنزل الرئيسي المُجدد يقدّم مساحة سكنية تبلغ حوالي 300 متر مربع. يضفي الأخشاب المكشوفة في السقف طابعًا على الديكور الداخلي، بينما يضيف المطبخ المفتوح مع أسطح الجرانيت جوًا دافئًا وودودًا. يتألف المنزل الرئيسي من خمسة غرف نوم، أربعة منها بها حمامات استحمام خاصة. يكمل مكتب في الطابق العلوي وغرفة غسيل الإقامة، ويضيف وظائف إضافية للإقامات الطويلة أو العيش على مدار السنة. المنزل الثاني هو بيت ضيافة مستقل يقدر مساحته بحوالي 140 متر مربع. مع مطبخه الخاص، وغرفة معيشة بها مدفأة، وعدة غرف نوم، يوفر إقامة مستقلة كبيرة ضمن العقار. مساحة إضافية تبلغ حوالي 50 متر مربع لا تزال بحاجة إلى تجهيز، مما يتيح تحديد الغرض المستقبلي وفقًا لمتطلبات المالكين الجدد وإمكانية المشروع المقصود. تلعب الأراضي دورًا مركزيًا في نمط الحياة المقدم من العقار. يوفر حوض سباحة بلا نهاية بيئة طبيعية للاستمتاع بالمناظر المحيطة، بينما تخلق عدة تراسات مساحات مختلفة لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. تنتشر أشجار الزيتون وفواكه في جميع أنحاء الأراضي، مع حديقة خضار محصنة وميدان بتيانك. معًا، تمنح هذه المميزات العقار جوًا منزل عائلي حقيقي في بروفانس، مصمم ليوم طويل في الهواء الطلق ومناسب للقاءات العائلية مع الأصدقاء. تشمل الراحة المعاصرة التكييف المركزي والأتمتة المنزلية. يوفر جراج مزدوج ومواقف إضافية واسعة ملائمة لعدة سيارات. تعتبر تلال غراس مرغوبة للخصائص الكبيرة التي توفر الأرض والخصوصية وإطلالات مفتوحة على مناظر منطقة كوته دازور. هنا، يخلق الحجم الاستثنائي للأراضي ووجود منزلين مستقلين مرونة كبيرة للعيش الدائم والإقامات الطويلة في جنوب فرنسا.