فيلا في ل براد، بروفانس - فاري

ل براد، ساحل بروفانس (من كاسيس إلى كافالير)، ل براد، فرنسا

€4,600,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
6+
الحمامات
6+
المساحة
4197 ²ق/390 م²

عن العقار

مملكت تاريخية تطل على البحر بين أنس سان بيري وكنيسة سانت مارغويير، هذه الملكية الفريدة تحتل موقعًا طبيعيًا رائعًا. تقع القاعة الرئيسية على ارتفاع 40 مترًا فوق البحر، وتبعد حوالي 200 متر عن الشاطئ، مع وصول مباشر إلى قرية الصيد الساحرة أنس سان بيري. تمتد الملكية على مساحة 2.9 هكتار من الأراضي المنسقة التي تواجه الجنوب. المبنى الرئيسي، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 350 متر مربع، يقدم مساحات واسعة مملوءة بالضوء. في الطابق الأرضي يوجد مطبخ مجهز مع منطقة تناول الطعام وصالة صغيرة، وغرفة استقبال ثلاثية مع غرفة طعام، وصالة رئيسية، وصالة روتندة صيفية، ومكتب مع حمام دش. قاعة دخول، مرحاض ضيوف، غرفة تخزين، وشرفة كبيرة تواجه الجنوب تكمل هذا الطابق. جراج، ورشة عمل وغرفة خدمات، غير مدرجة في المساحة السكنية، تكمل التخطيط. في الطابق العلوي، تحتوي القاعة على خمس غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مع غرفة ملابس، حمام، حوض استحمام ودش، بالإضافة إلى جناح ثانٍ مع حمام خاص. حمامات إضافية تخدم باقي الغرف. منصة عالية الارتفاع توفر نسمة هواء طازج. وأخيرًا، مساحة العلية المملوءة بالكامل بمساحة 50 متر مربع مثالية للمكتب أو غرفة ألعاب أو ورشة عمل. البيئة الطبيعية النقية على مقربة من البحر، معزولة من الرؤية، على حافة مسار أنس سان بيري، تبرز الملكية لخصوصيتها الاستثنائية. غير مرئية من الطريق الرئيسي، تتداخل المباني مع المناظر الطبيعية المتوسطة البحر المعتادة التي تتضمن تراسات ناعمة وممرات حجرية جافة. الأراضي المحفوظة جيدًا تتميز بوفرة من النباتات المحلية ومسبح كبير 12 × 5 متر مع شاطئ وصالة شمس. مباني صغيرة حجرية متاحة لتخزين أدوات الحدائق وصيانة الأراضي. كوخ حارس منفصل بمساحة 40 متر مربع يكمل المجموعة. يتضمن غرفة معيشة مع مطبخ صغير، غرفة نوم، حمام، وشرفة. بين التراث والطبيعة وإطلالة البحر، تجمع هذه الملكية بين صفات نادرة، على بعد دقائق قليلة من الخدمات.