فيلا في ليتينيغ، الريفييرا الفرنسية

ليتينيغ، موغين، فالبون، منطقة غراس، ليتينيغ، فرنسا

€1,390,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
6+
الحمامات
4
المساحة
2551 ²ق/237 م²

عن العقار

تقع في ليتينيغ ضمن بيئة سكنية هادئة وقريبة من المرافق المحلية، وتقدم هذه الملكية الحجرية مساحة سكنية تبلغ حوالي 237 متر مربع على قطعة أرض مستوية ذات منظر طبيعي مسقاة تبلغ حوالي 2,598 متر مربع. يجمع العقار بين فيلا معاصرة اكتملت في 2020 ومزرعة حجرية تم تجديدها بالكامل وتعود إلى عام 1792، الآن مُصممة كمبيت ضيافة مستقل. تم ترتيب السكن الرئيسي بالكامل على مستوى واحد ويتميز بمساحة استقبال واسعة مع غرفة معيشة، منطقة طعام ومطبخ مفتوح مع خزانة نبيذ مدمجة. تفتح الأبواب الزجاجية الكبيرة مباشرة على التراسات والحدائق. يتضمن الإقامة أيضًا جناحًا رئيسيًا مع غرفة ملابس وغرفة دش، إلى جانب غرفة نوم ثانية. يقدم بيت الضيافة مناطق استقبال إضافية، مطبخ وعدة غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مميز مع قبة يتيح الوصول المباشر إلى منطقة السباحة. تستفيد الملكية من وسائل الراحة عالية الجودة بما في ذلك تكييف هواء ممر، موقد غاز، أرضيات خرسانية مصقولة، مسبح ملحي بطول 12 × 4 متر وميدان بتيانك. يواجه الجنوبي طوال الوقت، ويستمتع العقار بإضاءة طبيعية ممتازة وإطلالات مريحة نحو قرية كابريس. يقع في مكان مثالي على بعد أقل من عشر دقائق من بحيرة سان كاسيان، قريب من عدة ملاعب جولف مشهورة وعلى بعد حوالي خمسة عشر دقيقة من الوصول إلى الطريق السريع، ويقدم توازنًا ممتازًا بين الخصوصية وسهولة الوصول ونمط الحياة.