فيلا في مارسيليا، بروفانس - فوار

مارسيليا، مارسيليا و كوت بلييه، مارسيليا، فرنسا

€1,395,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
6+
الحمامات
2
المساحة
3013 ²ق/280 م²

عن العقار

تقع في منطقة سكنية خاصة ومحصنة وآمنة، محمية من أي اضطراب بينما تبقى في أقرب مسافة إلى بوليفارد ميشلييه، والمدارس الشهيرة، والطرق الرئيسية للنقل، هذه الفيلا العصرية الأنيقة التي تبلغ مساحتها أكثر من 300 متر مربع توفر نمط حياة نادر، مصممة لعائلة تبحث عن الراحة، والإضاءة الطبيعية، والسكينة. من لحظة دخولك، تكون الأحجام الواسعة ملفتة للانتباه على الفور. غرفة المعيشة ذات الوجهين الواسعة، المليئة بالضوء من خلال فتحات كبيرة، مركز حول المدفأة وتنتقل بسلاسة إلى المساحات الخارجية. الاتصال السلس بين مناطق المعيشة والحديقة يخلق جوًا دافئًا وودودًا، مثالي للعيش العائلي مع التركيز على الاستمتاع الداخلي والخارجي. المطبخ الواسع والوظيفي بالكامل يستفيد من غرفة خدمات مجاورة، مما يتيح تنظيمًا يوميًا خفيًا وفعالًا. يمكن تصور فتح على منطقة المعيشة بسهولة لخلق مساحة استقبال معاصرة أكبر، مناسبة تمامًا للترفيه. في الطابق العلوي، تستفيد غرف النوم من ضوء طبيعي وفير طوال الوقت. جناح الرئيس، وهو قفص خاص حقيقي مع خصوصية كاملة ولا يطل على الجيران، يضم غرفة ملابس، حمام داخلي، ومراحيض منفصلة. ثلاث غرف نوم إضافية، كل منها مع مناطق ملابس مدمجة، تشترك في حمام عائلي واسع النسبة. المستوى السفلي يكمل الملكية بشكل مثالي مع أكثر من 80 متر مربع من المساحة الإضافية، بما في ذلك غرفة نوم ضيوف مع حمام دش، غرفة ألعاب أو صالة تلفزيون، جراج مغلق للدراجات النارية، مناطق تقنية/تخزين، بالإضافة إلى خزانة نبيذ مجهزة بالكامل. محطة شحن للسيارات الكهربائية تعزز المرافق. شقتان مستقلتان، مستأجرتان حاليًا كإقامة مفروشة، تمثلان أصلًا استثماريًا حقيقيًا، يدران دخلًا إيجاريًا يقارب 1500 يورو شهريًا. كما توفران إمكانات ممتازة للتحويل: يمكن دمجهما لإنشاء جناح رئيسي رائع في الطابق الأرضي أو منطقة مستقلة مخصصة للعائلة والضيوف. في الخارج، حديقة مصممة على نحو دقيق بمساحة تقريبية 450 متر مربع، تتم صيانتها بعناية، تتضمن مسبحًا مائيًا ملحيًا مدفأً ومنطقة منزل مائي مريح، جميعها في بيئة هادئة ومحفوظة مثالية لحظات استرخاء عائلية. المرافق عالية الجودة تشمل تكييف الهواء، الستائر الكهربائية، الزجاج المزدوج، المواد الفاخرة، ونظام أمان محسّن. عنوان سري ومطلوب بشدة في الدائرة التاسعة من مارسيليا، يقدم منزلًا عائليًا يجمع بين الأناقة المعاصرة، والهدوء المطلق، وجودة الحياة الاستثنائية.