فيلا في ماوبك، بروفانس - فاري

ماوبك، الوبيرون / فوكلس، ماوبك، فرنسا

€1,490,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
6+
الحمامات
5
المساحة
3498 ²ق/325 م²

عن العقار

للبيع، عقار ذو طابع رائع يعود إلى عام 1604، يوفر إطلالات بانورامية على لوبيرون، في بيئة هادئة ومحافظة. يتألف العقار من منزلين منفصلين (عدادات EDF وSuez منفصلة)، يقع على قطعة أرض محصنة بالكامل بمساحة تقارب 7800 متر مربع، مع مسبح PVC معزول 13م × 4م، ومضخة مياه للحديقة ومسبح. المنزل الرئيسي، على مستويين، يضم غرفاً واسعة مع غرفتين معيشة، غرفة طعام، مطبخ منفصل، أربع غرف نوم، وثلاث حمامات. يضم تراساً كبيراً مع إطلالات غير محجوزة على حقل اللافندر وجبال لوبيرون، استوديو يوجا سابق مساحته 45 متر مربع مع حمام دش، ومساحة تخزين تقريباً 20 متر مربع. المرافق: موقد حبيبات، تكييف هواء عكسي في جميع الغرف، سخان ماء حراري، نوافذ PVC مزدوجة الزجاج. شهادة الأداء الطاقي (EPC) تصنيف: B. المنزل الثاني يوفّر مساحة معيشة مفتوحة كبيرة تبلغ تقريباً 50 متر مربع (غرفة معيشة / غرفة طعام / مطبخ) مواجهة الجنوب والغرب، معززة بغرفتين نوم، حمام دش، منطقة تبديل، وموقف مستقل يُستخدم للتخزين. المعدات: تكييف هواء ممر، موقد مغلق، ألواح شمسية 6 كيلووات. شهادة الأداء الطاقي (EPC) C. حديقة مصممة على 7800 متر مربع، محصنة بالكامل، تستفيد من مدخلين (واحد عبر بوابة آلية) وتوفر إطلالات مذهلة على لوبيرون والحقول المحيطة. العقار شبه مفصول على جانب واحد فقط، دون أي مشاكل إطلالات، ويُفصل بالحديقة الداخلية المنزلين، مما يجعله مثالياً لعائلة كبيرة، مشروع ضيافة، أو فندق صغير.