فيلا في نيس، الريفييرا الفرنسية

نيس، منطقة نيس، نيس، فرنسا

€2,290,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
6+
الحمامات
4
المساحة
2561 ²ق/238 م²

عن العقار

وكيل وحيد. تقع هذه الملكية الأنيقة في التلال فوق نيس، وقد تم تجديدها بالكامل وإكمالها في عام 2026، وتجمع بين داخلية واسعة، وإضاءة وفيرة، وموقع متميز. تواجه الجنوب/جنوب الغربي، وتستمتع بإطلالات جميلة تمتد من التلال إلى البحر، وتوفر بيئة معيشية هادئة بشكل ملحوظ، على بعد دقائق فقط من مركز المدينة. تمتد مساحة المعيشة المطورة إلى ما يقارب 430 متر مربع، موزعة عبر المناطق المعيشية الرئيسية، والملحقات، والمباني الثانوية، وتثير إعجابها بتجديد عالي الجودة، ونسب واسعة، وتخطيط سلس. يشمل منطقة الاستقبال الواسعة (حوالي 84 متر مربع) غرفة معيشة مع مدفأة، ومنطقة طعام، ومطبخ حديث مفتوح. تفتح النوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف على السلالم على التراسات، مما يخلق تدفقًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية. تتألف غرف النوم من ست غرف نوم، بما في ذلك عدة حمامات داخلية، وغرفة نوم رئيسية أنيقة مزودة بملابس داخلية، وحمام دش خاص، ووصول مباشر إلى الحديقة. كما يوجد استوديو مستقل وغرفة مخصصة حاليًا كسينما منزلي، والتي يمكن بسهولة إعادة تخصيصها لتلبية احتياجات المالكين المستقبليين. تكمل المطبخ الخلفي، وغرفة الغسيل، وخزانة النبيذ، والمرآب (حوالي 42 متر مربع)، ومواقف السيارات الواسعة الملكية. في الخارج، تغطي الأراضي أكثر من 4,700 متر مربع وتدمج المناطق المنسقة مع قسم غابي، مما يخلق ملاذًا أخضر وفاخرًا يوفر السلام، والخصوصية، وإعدادًا طبيعيًا ممتعًا. يوسع حوض السباحة اللانهائي المملح وبيت السباحة مناطق المعيشة بتناغم، ويشجع السكان على الاستمتاع الكامل بهذا البيئة الاستثنائية. تجعل ميزات مثل الأتمتة المنزلية، واللوحات الشمسية، وتكييف الهواء القابل للانعكاس، والمدفأة، والانتهاء عالي الجودة هذه الملكية جاهزة للتركيب، ومثالية إما كمقر رئيسي أو منزل عطلة.