فيلا في نيس، الريفييرا الفرنسية

نيس، منطقة نيس، نيس، فرنسا

€2,396,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
6+
الحمامات
6+
المساحة
4617 ²ق/429 م²

عن العقار

فيلا في نيس، الريفييرا الفرنسية – عقار نادر يتألف من منزلين مع مسبح وإطلالات على البحر وإمكانات إيجار استثنائية. يقع في التلال فوق نيس في مكان هادئ ومشمس، ويقدم فرصة نادرة لامتلاك منزلين مستقلين يقدمان إجمالي 15 غرفة، تراسات واسعة، مسبح، موقف سيارات واسع، وإطلالات مفتوحة جميلة على البحر والتلال المحيطة والمدينة. المنزل الأول، الذي يضم مساحة سكنية تبلغ حوالي 216 متر مربع، يتألف من ست غرف، بما في ذلك غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، غرفة طعام، عدة غرف نوم مع شرفات، علية محولة، تراس كبير، مسبح، جاكوزي واستوديو مستقل، مثالي للإقامة الضيفية أو الدخل الإيجاري أو الاستخدام المهني. يوجد جراج لثلاث سيارات وموقفين إضافيين للسيارات الخارجية. المنزل الثاني، الذي يمتد إلى حوالي 213 متر مربع، يُنظم كثلاث مساكن مستقلة: استوديو بمساحة 32 متر مربع مع منطقة معيشة، مطبخ، حمام دش، و WC منفصل. شقة بأربع غرف تتضمن ثلاث غرف نوم، حمام دش، و WC منفصل. شقة أخرى بأربع غرف في الطابق العلوي مع مدفأة، مطبخ منفصل، 3 غرف نوم، حمام، حمام دش، غرفة غسيل، تراس وشرفة بإطلالات رائعة على التلال والبحر الأبيض المتوسط. العقار يستفيد أيضًا من العديد من مواقف السيارات الإضافية داخل الأراضي، وهي ميزة قيمة في نيس. بالرغم من الحاجة إلى تجديد، يوفر العقار إمكانات استثنائية لإنشاء مسكن عائلي رائع، منزل متعدد الأجيال أو عقار استثماري عالي الأداء للإيجار طويل الأمد أو الموسمي. يقع في موقع أخضر، هادئ ومطلوب بشدة، وهذه فرصة نادرة لامتلاك عقار متعدد الاستخدامات مع نمط حياة استثنائي وإمكانات استثمارية. اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة خاصة.