فيلا في أوبيو، الريفييرا الفرنسية

أوبيو، موغين، فالبون، منطقة غراس، أوبيو، فرنسا

€2,950,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
6+
الحمامات
4
المساحة
4736 ²ق/440 م²

عن العقار

تتميز هذه الفيلا بوجودها البارز داخل حديقة خاصة صغيرة وهادئة، على بعد خمس دقائق فقط من قرية فالبون وبجانب ملعب غولف أوبيو فالبون. تقع على مساحة 4,465 متر مربع من الأراضي المنسقة بشكل جميل، مع خصوصية كاملة ومظهر جنوب كامل. تتضمن هذه الملكية العائلية الفاخرة منزلًا رئيسيًا بمساحة 300 متر مربع مع إطلالة جنوبية، وبيت ضيافة بمساحة 93 متر مربع، وبيت ضيافة ثانٍ بمساحة 40 متر مربع. تشمل المساحات المعيشية الراقية للمنزل الرئيسي غرفة استقبال كبيرة تطل على تراس مغطى بمساحة 90 متر مربع، ومنطقة جلوس ثانية مع تشطيبات خشبية ومدفأة تطل على تراس آخر. يبرز المطبخ المصمم خصيصًا مع خزائن يدوية الرسم ومدفأة ذات طابع خاص تطل على مطبخ صيفي. يحتوي المنزل الرئيسي على أربع غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي في الطابق الأرضي مع منطقة ملابس وحمام كامل، وغرفة نوم تُستخدم حاليًا كمكتب، وغرفة نوم في الطابق الأول مع منطقة جلوس متجاورة وتراس طروبيان، وغرفة نوم مع حمام داخلي على مستوى الحديقة تُستخدم حاليًا كجيم. على مستوى الحديقة توجد أيضًا غرفة كبيرة يمكن استخدامها كغرفة ألعاب أو سينما وخزانة نبيذ. يوفر بيت الضيافة المستقل بمساحة 93 متر مربع غرفتين نوم، وغرفة استقبال، ومطبخ مجهز بالكامل، ومنطقة طعام، ومساحة تخزين واسعة، وحمام، وتراسين. يوفر بيت الضيافة الثاني بمساحة 40 متر مربع غرفة جلوس، وغرفة نوم، وحمام، وتراس خاص مرونة استثنائية. في الخارج، يوجد مسبح كبير تم تجديده مؤخرًا بمقاس 11 متر × 4.5 متر مع حديقة ومسبح، ومواقف سيارات واسعة ومغطاة داخل حدائق ذات تميز حقيقي، وأشجار مهيبة، ومروج واسعة، وإضاءة خارجية. تُعرض الملكية بأكملها في حالة لا تشوبها شائبة. تم استبدال الأسقف مؤخرًا. اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد.