فيلا في بورت جرومود، الريفييرا الفرنسية

بورت جرومود، سانت رافائيل، منطقة سانت ماكسيم، بورت جرومود، فرنسا

€3,100,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
6+
الحمامات
6+
المساحة
2583 ²ق/240 م²

عن العقار

تقع هذه الباستيد الراقية بمساحة تقارب 239 متر مربع في قلب المدينة الهادئة على ضفاف البحيرة بورت جرومود، وتتمتع بموقع حقيقي على الواجهة المائية، ما يجعلها موقعًا نادرًا ومتميزًا للغاية. المبنى مبني على ثلاثة طوابق، ويوفر مساحات واسعة وتخطيطًا مثاليًا للعيش العائلي والترفيه. الطابق الأوسط يضم المناطق المعيشية الرئيسية، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل، وصالون واسع ومضاء بالضوء، ومنطقة طعام، جميعها تطل على تراس جميل بمساحة تقريبية 16 متر مربع مع إطلالات بحرية خلابة. في الطابق العلوي، توجد جناح رئيسي مع حمام ودش، بالإضافة إلى غرفتين نوم إضافيتين مع حمام خاص لكل منهما. الطابق السفلي، الذي يتوافق مع المدخل الرئيسي للمنزل، يتألف من ثلاث غرف نوم، وغرف دش مشتركة، ومنطقة غسيل، وغرفة إضافية يمكن تعديلها لتلبية احتياجات مختلفة، مثل غرفة نوم إضافية، أو غرفة ألعاب، أو مكتب. في الهواء الطلق، يكتمل المنزل بحديقة ذات تصميم جذاب ومناطق استرخاء متعددة. يضيف تراس السطح جاذبية إضافية، حيث يوفر إطلالة حميمة على قنوات بورت جرومود. يحتاج العقار إلى تجديد شامل، ما يمنح فرصة ممتازة للتخصيص وزيادة القيمة. الإطار المحيط فريد حقًا، مع بانوراما فريدة تجمع بين التلال الخضراء، وخليج سانت تروبيز، وأفق البحر الأبيض المتوسط. بورت جرومود هو قرية مائية فريدة ومميزة على الريفييرا الفرنسية، غالبًا ما يُشار إليها بـ "البندقية في بروفانس". صممت مع قنوات بدلاً من الشوارع، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى البحر للعديد من العقارات، مع رصيفات خاصة، وجسور للمشاة، ومنازل ملونة على الطراز البروفانسيل تحيط بالمسارات المائية. تقع في خليج سانت تروبيز، وتجمع بين أجواء بحرية هادئة وأحد أكثر الإطارات أيقونيةً في جنوب فرنسا. يقدّم بورت جرومود نمط حياة نادر يركز على القوارب، والعيش على الواجهة المائية، وسهولة الوصول إلى الشواطئ والحياة النابضة بالحياة في سانت تروبيز وجرومود المجاورة. مع بيئته على طراز المارينا، أمانه، وتخطيطه الصديق للمشاة، يظل أحد أكثر المناطق السكنية حصرية وغير عادية على الريفييرا، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة أو إقامة ثانية مع وصول مباشر إلى البحر الأبيض المتوسط. إنها فرصة نادرة لاقتناء عقار ذو طابع في أحد أكثر البيئات الرمزية على الريفييرا الفرنسية.