فيلا في بالون، الريفييرا الفرنسية

فالوبون، موغين، فالوبون، منطقة غراس، فالوبون، فرنسا

€16,900,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
6+
الحمامات
6+
المساحة
17222 ²ق/1600 م²

عن العقار

يقع هذا العقار على مساحة تقارب 2.5 هكتار من الأراضي المُعَدَّة بعناية، وسيأسرّك بموقعه الأيديلي، الهدوء، الخصوصية، وأشعة الشمس الاستثنائية من الصباح حتى الليل، في جميع الفصول (توجيه جنوب). من البوابة المهيبة، ستقودك الممر عبر بستان الزيتون إلى المنزل الرئيسي المحاط بأشجار البلوط الكبيرة. يتضمن الدومين عدة مباني كما يلي: - القصر المُعاد تجديده بالكامل بمساحة 1,050 متر مربع، موزّع على مستويين، ويضم 10 أجنحة كبيرة (من 30 إلى 90 متر مربع)، غرفة معيشة مزدوجة، غرفة طعام، مطبخ كبير، غرفة سينما، مكتب، غرفة تلفزيون... - منزل ضيافة أو موظفين (120 متر مربع) مع إذن للتمديد. سيتم تجديده وتوسيعه وفقًا لاحتياجات المشتري المستقبلي. - منزل سباحة بمساحة 130 متر مربع مع جميع وسائل الراحة المتوقعة: مطبخ صيفي، لياقة بدنية، حمام، غرفة مساج مع دش (أو قابل للتحويل إلى غرفة نوم مع حمام). - منزل مستقل بمساحة 150 متر مربع مع غرفة نوم/حمام، غرفة معيشة، غرفة طعام، مطبخ. - غرفة ألعاب مستقلة بمساحة 80 متر مربع (بلياردو/صالون تلفزيون، مرحاض، بار). - مسبح مُدفأ 16x8 متر، - ملعب خارجي (بادل/كرة سلة). جراجين مزدوجين لستة سيارات، جراج للدراجات النارية/الدراجات، والعديد من مواقف السيارات المغطاة مع مدخل مستقل ثاني للخدمة. قريب من قرية بالون (2 كم)، على مسافة مشي إلى حقل الجولف، يمكنك الوصول إلى الطريق السريع في 15 دقيقة، أو كان و مطار في 30 دقيقة. EPC (غير متوفر): أعمال التهيئة قيد التنفيذ. معلومات عن المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار متاحة على موقع الجيوخطرات: www.georisques.gouv.fr.