فيلا في بالون، الريفييرا الفرنسية

بالون، موغين، بالون، منطقة غراس، بالون، فرنسا

€3,900,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
6+
الحمامات
5
المساحة
5575 ²ق/518 م²

عن العقار

تقع هذه الملكية بمساحة 520 متر مربع في مجمع مسحور محصور، على بعد مسافة قصيرة من قرية بالون الخلابة، وتوفر بيئة معيشية استثنائية محاطة بالطبيعة، دون جيران يطلون عليها، مع تعرض كامل للجنوب (160 درجة)، وإطلالات بانورامية على غابة براغ. تمتد المنزل الرئيسي على مساحة تقريبية 465 متر مربع عبر ثلاثة مستويات منفصلة، مصمم لتعزيز المساحة والتدفق والضوء الطبيعي. يضم غرفة معيشة واسعة مع مدفأة حجرية، وصالة ثانية مريحة، وغرفة طعام، ومطبخ مجهز بالكامل مع مخزن ومناطق تناول الطعام على الشرفة، بالإضافة إلى مكتب كبير، وممر، وغرفة سينما تطل على الشرفة، وصالة رياضية مجهزة بالكامل مع ساونا وحمام. تشمل جناح الملكة بمساحة 36 متر مربع خزانة ملابس، وحمام، ومرحاض منفصل، وإمكانية الوصول إلى شرفة خاصة مع جاكوزي. تشترك ثلاث غرف نوم في حمام وغرفة دش، بينما تحتوي غرفتين إضافيتين على مرافق داخلية. يضم المنزل الضيف المستقل بمساحة 55 متر مربع وصولًا خاصًا ويشمل غرفة معيشة/طعام مع مطبخ، وغرفة نوم، وغرفة دش، وخزانة ملابس، مع شرفة كبيرة. في الخارج، تم تأمين الأراضي بمساحة 3,600 متر مربع بالكامل، وتنسيقها وتزويدها بنظام ري تلقائي، مع 14 شجرة زيتون وحوض احتجاز. يضم حوض السباحة المالح 12 × 5 متر مع تسخين ويشمل حوضًا منفصلًا للأطفال، متماشيًا بسلاسة مع البيئة الطبيعية. هناك موقفان مغطىان مع محطات شحن كهربائية سريعة، وأربع مساحات خارجية إضافية على الأقل. توفر الفيلا مستوى عالٍ من الراحة مع تدفئة أرضية، وتكييف هواء، ونظام إنذار كامل متصل بمركز مراقبة محلي، وأداء طاقة ممتاز. تقع في موقع مثالي بالقرب من أفضل المدارس (CIV، سيمون فاي، نكي دي سانت فاليه...) والمتاجر المحلية ومسارات الطبيعة، وتعد هذه المنزل مزيجًا نادرًا من الأناقة والخصوصية والراحة اليومية. اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد.