فيلا في فينس، الريفييرا الفرنسية

فينس، فينس، منطقة سانت بول، فينس، فرنسا

€2,195,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
6+
الحمامات
2
المساحة
3498 ²ق/325 م²

عن العقار

يقع بلدة فينس على التلال شمال نيس وأنطيب، على مسافة مريحة من المطار. على أحد المرتفعات المحيطة تقف هذه الفيلا الحديثة، التي توفر مساحة واسعة للعائلة والأصدقاء، في الصيف والشتاء. على بعد حوالي 3 كم من مركز المدينة، تتميز هذه الملكية الحديثة الجميلة بوجود مسبح وإطلالة ممتازة على كاجن-سور-مير والتلال المتجهة نحو البحر الأبيض المتوسط، وكذلك سانت بول، فينس، وحتى رأس أنطيب في الأفق. مع توجه خفيف نحو الجنوب الغربي، توفر مساحة سكنية تزيد عن 300 متر مربع محاطة بحديقة مخططة جيدًا حول المنزل. المبنى الرئيسي، الذي يزيد قليلاً عن 200 متر مربع، يستفيد من نوافذ كبيرة تطل على المسبح، مع تراس محاط بالخضرة. هنا يوجد مساحة لللحظات الهادئة ولوجبات العائلة. في هذا المستوى ستجد غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح، وصالة تلفزيون، ومكتب، وخزانة ملابس داخلية، وغرفة دش، وحمام حمام، وغرفة أدوات، وغرفة تخزين. السلم إلى الطابق العلوي يؤدي إلى جناح الرئيس مع حمام داخلي/مرحاض وخزانة ملابس داخلية، بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم مشرقة مع ممرات وغرفة دش داخلية مع مرحاض. جميع غرف النوم لها وصول مباشر إلى التراس، مما يوفر إطلالات بانورامية. تعكس الملكية جودة الحرفية في النجارة واختيار المواد والتخطيط المدروس. التخزين وفير في جميع الغرف والممرات، وتلبية الاحتياجات العملية بشكل جيد. يتوفر مرآب يزيد عن 60 متر مربع، يستوعب حتى أربع سيارات، يقع في ملحق منفصل من طابقين يوفر مساحة سكنية إضافية تقريبًا 110 متر مربع. يتضمن هذا الملحق استوديوين وشقة بغرفتين مع وصول إلى تراس كبير موجه جنوب غربي، مثالي للعائلة والأصدقاء أو لمشروع تأجير. تمتد الأراضي حول المباني وتبلغ إجمالي مساحتها حوالي 1,950 متر مربع. من المدخل، عبر البوابة التي تعمل عن بُعد، تدخل خلف الملحق مع المرآب، مع موقف سيارات ضيافة واسع خلف الفيلا الرئيسية. أمام المبنى الرئيسي يوجد مسبح ملحي مدفأ مع حافة لا نهائية؛ يمكن تغطيته، وتحيط بمناطق تراس واسعة مع مظلات توفر الظل بالقرب من المنزل. أسفل المسبح، الأرض متدرجة (ريستانك) مع مناطق مزروعة وأشجار فاكهة. المنزل مجهز بأتمتة منزلية متقدمة للأمان والراحة. باختصار، هذه الملكية تجمع بين الجمال والحلول العملية، حيث يمكن الاستمتاع بالحياة اليومية والترفيه في بيئة هادئة ومعزولة. للتعرف على المزيد، اتصل بنا اليوم.