مرافق تجارية في ماربيا، مالقة

ماربيا، ماربيا، إسبانيا

€540,000

تم الاضافة بتاريخ 08 مايو 2026

نوع العقار
العقارات التجارية
غرف النوم
استوديو
الحمامات
استوديو
المساحة
1560 ²ق/145 م²

عن العقار

هذا العقار التجاري الفسيح للبيع يمثل فرصة استثمارية ممتازة في قلب ماربيا. يتكون من وحدتين متصلتين جسديًا، تقع بجوار شارع ريكاردو سوريانو الشهير، أحد أكثر المناطق ازدحامًا ومرئية في المدينة. موقعه المتميز يضمن حركة سير مشاة ومركبات عالية، مع سهولة الوصول لكل من العملاء والموردين. بالإضافة إلى ذلك، يحيط به جميع أنواع الخدمات، مثل البنوك والمتاجر والمطاعم والمكاتب، ويضم موقف سيارات عام قريب جدًا، مما يضيف الراحة والجاذبية لأي نشاط تجاري. العقار في حالة ممتازة وقد تم صيانته بعناية. حاليًا مجهز برخصة لاستخدامه السابق كقاعة ألعاب، وهو ميزة لمن يرغب في الاستمرار في نشاط مشابه أو الاستفادة من البنية التحتية القائمة. أحد أهم مزايا هذا العقار هو وجود نظام تهوية، مما يجعله قابلاً للتكيف تمامًا مع استخدامات أخرى مثل مقهى، بار، مطعم، أو حتى مطبخ صناعي، مع شرط الحصول على التصاريح اللازمة. داخل العقار، يتم توزيع المساحة بشكل وظيفي. يضم منطقة بار كبيرة مثالية لخدمة العملاء أو تقديم المشروبات، مرحلتين في حالة ممتازة، وغرفة تخزين تسمح بتخزين المنتجات أو مواد العمل بأمان. الستائر الأمنية الميكانيكية توفر حماية إضافية خارج ساعات العمل وتسهيل فتح وإغلاق العقار. بفضل تكوينه الحالي وإمكانات التجديد، يمكن لهذا العقار التكيف مع مجموعة واسعة من الأعمال: من منشأة ضيافة، صالون تجميل، عيادة أو غرفة استشارة، إلى متجر أزياء أو تكنولوجيا. تعد مرونة المساحة وظهورها البصري الممتاز تجعله ذو إمكانات تجارية كبيرة. باختصار، يقدم هذا العقار: موقع مركزي واستراتيجي في ماربيا، بجوار ريكاردو سوريانو. وحدتين متصلتين جسديًا، مساحة واسعة ومتعددة الاستخدامات. رخصة سابقة كقاعة ألعاب وإمكانية استخدام تجاري جديد. نظام تهوية، يتيح نشاطات مطاعم. منطقة بار، مرحلتين، غرفة تخزين، وستائر أمان آلية. حالة ممتازة وإمكانات تجديد أو تعديل. قرب من جميع الخدمات وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام ومواقف السيارات. خيار مثالي لكل من رواد الأعمال والمستثمرين الذين يبحثون عن منشأة جاهزة لبدء النشاط الفوري أو لتطوير مفهوم تجاري جديد في واحدة من أكثر مناطق ماربيا ديناميكية.