مرافق تجارية في ماربيا، مالقة

ماربيا - بويرتو بانوس، ماربيا، إسبانيا

€4,000,000

تم الاضافة بتاريخ 08 مايو 2026

نوع العقار
العقارات التجارية
غرف النوم
استوديو
الحمامات
استوديو
المساحة
10968 ²ق/1019 م²

عن العقار

هذا العقار المتميز بمساحة 919 متر مربع يقع في موقع لا يُضاهى، مباشرة على الطريق A-7/N-340، أحد أكثر الطرق ازدحامًا على كاستا دي سول، مما يوفر رؤية قصوى وتدفقًا مستمرًا من العملاء. يحيط به رفاهية وتفرد بويرتو بانوس، مع وصول فوري إلى الميناء، والشواطئ، والبوتيكات الراقية، وعملاء دوليون مختارون. تم بناؤه في عام 2005 وتم تجديده بالكامل مؤخرًا بمواد عالية الجودة، ويقدم مساحة حديثة جاهزة للعمل الفوري، قابلة للتكيف مع استخدامات متعددة: متجر رئيسي، صالة عرض، مكاتب فاخرة، عيادة طبية أو تجميلية، مكان ضيافة، مركز للياقة البدنية، أو مشاريع مدمجة إبداعية. الطابق الأرضي بمساحة 470 متر مربع يتميز بتصميم مفتوح، مدخل رئيسي بارز، ومدخل جانبي إضافي، متاح بالكامل ومرافقه مع حمامات ملائمة. يتضمن منطقة شبه مرتفعة مع مكتب خاص، مطبخ صغير، حمامات إضافية، وغرفة اجتماعات مستقلة، مثالية للوظائف التنفيذية أو خدمة العملاء المخصصة. تتألق شرفة خاصة كبيرة، يمكن استخدامها لأغراض تجارية مختلفة أو كمر parking إضافي. يتوفر خمسة أماكن مخصصة للوقوف أمام العقار للزبائن والزوار. القبو بمساحة 450 متر مربع، مع وصول مباشر للسيارات من الجانب، يوفر مساحة متعددة الاستخدامات ومفتوحة يمكن تعديلها لأغراض متعددة، مع إمكانية استيعاب ما يصل إلى عشرين موقفًا للسيارات، تخزين، مكاتب إضافية، أو مخزن موسع حسب الحاجة. يتألف العقار من خمسة وحدات مسجلة بشكل منفصل، مما يجعله فرصة مثالية للمستثمرين الذين يرغبون في تأجيرها بشكل مستقل وتحقيق عوائد مرتفعة بفضل موقعها المتميز. يقع في أحد أكثر المناطق التجارية مرموقة ونشاطًا في ماربيا، يجمع هذا العقار بين حركة مرور مستمرة، تعرض علامة تجارية استثنائي، وقرب من نظام بويرتو بانوس الفاخر. إنه مثالي لكل من يسعى لتأسيس وجود رئيسي وللمستثمر الذي لديه رؤية لأداء عالٍ. هذه فرصة فريدة في سوق العقارات التجارية النخبوية في ماربيا، وتقدم قابلية التكيف، رؤية فاخرة، وإمكانات ربحية قصوى. يُنصح بزيارة لتقدير الجودة والعديد من الإمكانيات التي يقدمها هذا العقار.