مزرعة كروم في أورانج، بروفانس - فاري

أورانج، أفينيون وشمال بروفانس، أورانج، فرنسا

€4,770,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
منزل مزرعة
غرف النوم
استوديو
الحمامات
استوديو

عن العقار

90 هكتار – عقار مزارع النبيذ للبيع – جنوب شرق فرنسا. على الضفة اليمنى لبحيرة رونو، تيروار رملية متدحرجة ممتازة – 90 هكتار مع 77 هكتار كروم. المباني في قلب العقار وتشكل فناءً مغلقًا بوابة حديدية ضخمة ومسبح مركزي. أحد الجناحين تم تحويله إلى قاعة حفل أو ندوة كبيرة. الجناح الثاني يتضمن مستودعًا واسعًا بمساحة 180 متر مربع. الكروم يغلق الفناء المركزي من الشمال. هو كروم بأسلوب تقليدي بقدرة إجمالية 12,000 هكتولتر في مجموعة من خزانات الأسمنت، الفولاذ المقاوم للصدأ، الفولاذ المطل على الزجاج، والخرسانة الزجاجية. الكروم مجهز جيدًا بوحدة تبادل حراري أنبوبية، مكبس هوائي مزدوج، تحكم في درجة الحرارة، مرشح فراغ دوار... تم بناء متجر نبيذ رائع في 2016 من حجر محلي. معتمد كـ "قيمة بيئية عالية"، يمتد العقار على 90 هكتار متجاورة ويشمل 77 هكتار كروم كما يلي: - AOP Cotes du Rhone Villages: 60.6 هكتار - AOP Cotes du Rhone: 0.2 هكتار - AOP Costieres de Nimes: 9.13 هكتار - IGP: 7 هكتار. تم زراعة الكروم في تربة رملية عالية الجودة من العصر الكوارتيراري (Villafranchian)، مماثلة لتيروار شاطيء نيف. يتم تجديد الكروم بانتظام مع حوالي 22 هكتار كروم تم زراعتها في السنوات العشر الأخيرة. الكروم الشابة تقف جنبًا إلى جنب مع قطعان جريناش وكاريغن القديمة، بعضها يزيد عن 95 سنة. * المخزون والمحاصيل القائمة سيتم إضافتها. كروم تجارية مبهرة على تيروار استثنائي.