قطعة أرض في إستيبونا، مالقة

إستيبونا الشرقية - إل بارايسو، إستيبونا، إسبانيا

€700,000

تم الاضافة بتاريخ 08 مايو 2026

نوع العقار
قطعة أرض
غرف النوم
استوديو
الحمامات
استوديو

عن العقار

قطعة أرض فريدة من نوعها تقع في أحد أكثر المناطق السكنية طلباً في بناهافيس، وتتيح إمكانية بناء منزل فخم مخصص بالكامل في بيئة من الأناقة والهدوء والخصوصية. تحيط بها فيلات فاخرة في منطقة مستقرة، وتجمع هذه الملكية بين الخصوصية والراحة والقرب من كل ما تقدمه ماربيا. تبلغ مساحة القطعة 1,291 متر مربع وتسمح ببناء فيلا فاخرة بحجم بناء يبلغ 20٪، أي ما يعادل تقريباً 260 متر مربع فوق الأرض، بالإضافة إلى القبو والتراس، ليصل إجمالي المساحة المبنية إلى حوالي 500 متر مربع. يشمل رخصة البناء، المشمولة في السعر، تطوير منزل استثنائي مع غرف نوم متعددة، مساحات معيشة واسعة، وجميع وسائل الراحة الحديثة والحصرية مثل صالة ألعاب رياضية، سبا، ومناطق ترفيه. إحدى أبرز ميزات المشروع هي فناء داخلي أنيق يضاعف دخول الضوء الطبيعي في جميع أنحاء المنزل، مع دمج الهندسة المعمارية المعاصرة مع استخدام مواد نبيلة مثل الحجر والخشب. يتضمن التصميم أيضاً تراسات مغطاة وغير مغطاة واسعة، مثالية للاستمتاع بإطلالات بحرية خلابة ومشاهد غروب الشمس في ماربيا، وكذلك لاستضافة التجمعات الاجتماعية في أجواء راقية. يحد الجانب الغربي للقطعة منطقة خضراء واسعة، لا تضمن الخصوصية فحسب، بل تعزز أيضاً الجمال الطبيعي للمحيط. تحمي هذه المنطقة الخضراء إطلالات البحر وتساهم في جو من الهدوء والاتصال بالطبيعة، سواء من الحديقة أو منطقة المسبح. موقع القطعة الاستراتيجي هو أحد عوامل جاذبيتها الكبرى: على بعد دقائق فقط من بعض أشهر ملاعب الجولف على كوستا دل سول، ما يجعلها خياراً مثالياً لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من الخدمات عالية المستوى في القرب، مثل المطاعم، النوادي الشاطئية، الفنادق الشهيرة، البوتيكات الفاخرة، والحياة الليلية النابضة في بويرتو بانوس. لمن يقدرون الفخامة والراحة معاً، تقدم هذه الملكية أفضل ما في العالمين. إضافةً إلى ذلك، قربها من المدارس الدولية، مراكز العافية، وجميع المرافق الضرورية لحياة الأسرة. باختصار، تمثل هذه القطعة فرصة لا تضاهى لبناء إقامة مخصصة في واحدة من أكثر المناطق حصرية وطلباً على كوستا دل سول بأكملها. إحدى أهم جذور هذه الملكية هي سعرها، الذي يشمل كل من المشروع الأساسي ومشروع التنفيذ، بالإضافة إلى جميع الرسوم المقابلة المدفوعة مسبقاً. لهذا السبب، تعد القطعة مثالية للمستثمرين الراغبين في بناء منزل فخم يهدف إلى تحقيق ربحية استثنائية في هذا enclave المتميز. سواء كـمقر إقامة رئيسي أو منزل عطلة، ستحيط فيلتك المستقبلية بممتلكات عالية المستوى، مما يضمن بيئة متميزة وقيمة استثمارية صلبة، سواء على المدى القصير أو الطويل.