قطعة أرض في ماربيا، مالقة

المنطقة الذهبية في ماربيا - ناغيليس، ماربيا، إسبانيا

€4,500,000

تم الاضافة بتاريخ 08 مايو 2026

نوع العقار
قطعة أرض
غرف النوم
استوديو
الحمامات
استوديو

عن العقار

تمثل هذه القطعة الأرضية المزدوجة التي تواجه الجنوب فرصة استثمارية ونموذجية نادرة في ناغيليس، أحد أكثر المناطق السكنية استقرارًا وطلبًا في ماربيا على الميلا الذهبية. تقع على حافة منطقة سييرا بلانكا المرموقة، وتستفيد العقار من موقع استثنائي يجمع بين الحصرية والخصوصية والقرب من أفضل وسائل الراحة في ماربيا. تُصنَّف القطعة كأرض حضرية تحت تصنيف UE-4، مع حد أدنى لمساحة القطعة 1000 متر مربع ومعامل بناء قابل للتطبيق 0.26. يوفر هذا التصنيف الحضري إطارًا واضحًا للتطوير السكني ويجعل الأصل جذابًا بشكل خاص للمستثمرين والمطورين ومكاتب العائلات الباحثة عن تعرض لسوق السكن الفاخر في ماربيا. يوجد مشروع بالفعل لتطوير ثلاث فيلات على طراز كندومينيوم ضمن مجمع فخم خاص ومغلق. يقدم المخطط المقترح مفهومًا سكنيًا بوتيكيًا مصممًا للقطاع الم premium، مع وصول آمن من شريتين منفصلتين. يعزز هذا التكوين ذو الدخول المزدوج كل من الوظائف والجاذبية التجارية للتطوير المستقبلي، مما يتيح تخطيطًا فعالًا ومدروسًا. يضمن الاتجاه الجنوبي للقطعة إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم ويخلق إمكانية لبناء مساكن معاصرة مشرقة مع تراسات واسعة وحدائق مصممة ومناطق للعيش الخارجي وإطلالات جذابة. يضيف موقع القطعة بجوار سييرا بلانكا جاذبيتها، مع توفير بيئة سكنية هادئة مع البقاء في متناول يد مركز ماربيا، وبورتو بانوس، والمدارس الدولية، والفنادق الخمس نجوم، والمطاعم الراقية، وأندية الشاطئ، والتجزئة الفاخرة. لا تزال ناغيليس تُعتبر واحدة من أكثر العناوين السكنية مرغوبًا في ماربيا بسبب موقعها الاستراتيجي، والبنية التحتية القائمة، وتوافر الأراضي القابلة للتطوير المحدود. يظل الطلب في هذه المنطقة قويًا باستمرار، خاصةً للمساكن الجديدة عالية الجودة التي توفر الخصوصية والأمان وسهولة الوصول إلى الميلا الذهبية. مع تصنيفها الحضري، ومشروع التطوير القائم، والاتجاه الجنوبي المفضل، والموقع الرئيسي بالقرب من سييرا بلانكا، توفر هذه القطعة المزدوجة إمكانات كبيرة لخلق منتج سكني فاخر عالي القيمة. إنها فرصة استثنائية للحصول على وتطوير أصل أرض نادر في واحدة من أكثر أسواق كوستا دل سول مرموقة ومحدودة العرض.