فيلا في ل جران بورتان، جبال الألب الفرنسية / البحيرات

ل جران بورتان، آنسي / أيكس ليس بان، ل جران بورتان، فرنسا

€990,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
استوديو
الحمامات
استوديو
المساحة
3842 ²ق/357 م²

عن العقار

في أحد أكثر المناطق طلبًا في ل جران بورتان، يملك هذا المزرعة التي تعود إلى عام 1797 مكانًا هادئًا، وشمسًا مثالية، وإطلالات رائعة على سلسلة جبال أرافيس والقرية. تقع على قطعة أرض مساحتها 1133 متر مربع، وتوفر العقار حاليًا مساحة سكنية تبلغ 357 متر مربع ولديه تصريح بناء، خالي من أي استئناف، لإعادة تجديد كاملة تحترم طابعها المعماري. يتيح التصريح: - تفكيك كامل للهيكل الحالي - إعادة استخدام الأخشاب الهيكلية والحجر المحلي - إعادة بناء في موقع أعلى على القطعة، مع تحسين الإطلالة والقيمة التراثية - حجم يتجاوز 600 متر مكعب - مسار جديد بمساحة 174 متر مربع. يمكن تنفيذ تكوينين: إما 2 مسكن مستقل: - مساحة سكنية 151 متر مربع + 39 متر مربع للمرآب - مساحة سكنية 173 متر مربع + 47 متر مربع للمرآب أو مزرعة عائلية استثنائية توفر غرفًا واسعة، مثالية كمقر رئيسي أو ثانوي فخم. مخطط وجود سبع أماكن للوقوف (4 مغطاة، 3 خارجية). موقع متميز مع حافلة نقل على بعد 120 متر، مركز القرية على بعد 2 كم، 30 دقيقة من البحيرة (مينتون-سانت-برنارد)، 40 دقيقة من آنسي و60 دقيقة من مطار جنيف الدولي. لتنظيم زيارة أو لمزيد من المعلومات، اتصل بنا اليوم.