فيلا في إستيبوña، مالقة

إستيبوña الشرقية - بيل إير، إستيبوña، إسبانيا

€2,390,000

تم الاضافة بتاريخ 08 مايو 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
3
الحمامات
2
المساحة
4423 ²ق/411 م²

عن العقار

في قلب كوستا دل سول، بين ماربيا وإستيبوña، تقع هذه الفيلا المصممة الفريدة في منطقة بيل إير المرموقة. تُعد هذه الملكية المستدامة والفريدة حقًا فائزًا نهائيًا بجائزة معمارية مالقة في عام 2022. موقع متميز محاط بالطبيعة والهدوء، على بُعد دقائق فقط من الشواطئ الذهبية، وملاعب الجولف الشهيرة، ومرافق البوكت البانوس الفاخرة. موقعها في زاوية مرفوعة مع اتجاه جنوب مثالي يتيح للضوء الطبيعي أن يغمر المنزل طوال اليوم—دافئًا في الشتاء ومبردًا في الصيف—بفضل دراسة شمسية دقيقة. تبرز الفيلا بعمارتها المعاصرة وتناسق مساحاتها. المنطقة الرئيسية توفر تصميمًا مفتوحًا يدمج المطبخ، وغرفة الطعام، وغرفة المعيشة تحت أسقف عالية بشكل مدهش، مما يخلق جوًا مشرقًا وفسيحًا. من هنا يمكن الوصول إلى المناطق الخارجية والحديقة، والاستمتاع بإطلالات البحر من الطابق الأرضي والطابق العلوي. الطابق الأرضي يضم غرفتين نوم وحمامًا منفصلًا، مصممًا بأناقة ووظائف. المستوى العلوي مخصص بالكامل للراحة الرئيسية، ويشمل غرفة النوم الرئيسية، وحمامًا مع حمام داخلي، ومساحة صغيرة إضافية يمكن استخدامها كدراسة، أو مكتب، أو منطقة استرخاء. حاليًا، جميع التحضيرات لبناء مسبح بطول 7 أمتار في الحديقة جارية. على الرغم من أن البناء لم يبدأ بعد، يتم تنظيم كل شيء لضمان تسليم الفيلا مع المسبح مكتملًا بالكامل، مما يعزز تجربة الحياة الخارجية. القيمة الحقيقية لهذه الملكية تكمن في التفاصيل التي لا توفرها معظم المنازل. الهيكل بأكمله مرفوع، مما يحسن الرؤية والتهوية. يتضمن نظامًا جيوحراريًا، ولوحات شمسية عالية الكفاءة مع دعم احتياطي، وهيكلًا من الخرسانة الواحدة، ونوافذ مكوّنة من 22 مم، وتدفئة أرضية حسب المناطق في كلا المستويين، وعزل حراري متقدم. لم يُستخدم أي ورق جبس، فقط جدران خرسانية صلبة تضمن القوة والمتانة. مواد فاخرة مثل خشب الإيروكو، والبلاط المارازي الكبير الحجم في المطبخ والحمامات، وجدران الحجر التروفرين، والألواح الحرارية على السطح تعكس حرفية استثنائية ومستوى عالٍ من الجودة. الطاقة ذاتية الكفاءة وحاملة شهادة طاقة A، تمثل التوليفة المثالية بين الاستدامة، والتصميم، والترف المعاصر.