فيلا في إستيبونا، مالقة

إستيبونا الشرقية - إل فيرلين، إستيبونا، إسبانيا

€6,600,000

تم الاضافة بتاريخ 08 مايو 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
6+
الحمامات
6+
المساحة
10903 ²ق/1013 م²

عن العقار

تقع هذه الفيلا على شاطئ البحر في منطقة المي جولد الجديدة بين سان بيدرو دي ألكانتارا وإستيبونا، وتعد فرصة استثمارية نادرة ثمينة. تقع في موقع متميز قريب من مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك مطاعم فاخرة ومرافق رياضية ومتاجر، مع اتصال ممتاز إلى مطاري مالقة وجيبارقة. تبلغ مساحة الأرض 5,000 متر مربع، وتوفر وصولاً مباشرًا من الحديقة إلى الشاطئ وممره الخلاب. توفر معظم الغرف إطلالات بانورامية على البحر، ما يجعلها جذابة كمساكن فاخرة أو إيجارات فاخرة. تتألف الفيلا من ثمانية غرف نوم وعشرة حمامات موزعة بين المنزل الرئيسي وشقتين مستقلتين. يضم المنزل الرئيسي خمس غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية، بينما توفر شقة الضيوف ذات الغرفتين وشقة إضافية سكنًا مرنًا للضيوف أو الموظفين أو للإيجار. يفتح المدخل الكبير على ممر رائع مع إطلالات بحرية فورية، مما يضفي طابعًا من الفخامة المتواضعة. تم توزيع المساحات على ثلاث طوابق، مع مساحات معيشة واسعة تشمل غرفة طعام رسمية وغرفة تلفزيون وصالة مزدوجة مع مدفأة، وتدفق سلس إلى تراسات واسعة وحدائق مصممة بعناية. مطبخ مجهز بالكامل ومبهر يناسب الحياة العائلية أو الاستضافة، مع إمكانية التحديثات الحديثة لزيادة القيمة. جناح الملكي يضم خزانة ملابس داخلية وحمام فخم مع حوض استحمام مستقل ودش منفصل، بالإضافة إلى وصول مباشر إلى تراس خاص بإطلالات البحر المتوسط. المستوى السفلي يحتوي على إمكانات غير مستغلة، مع شقة مستقلة ذات غرفتين ومناطق حديقة، وغرف إضافية، وغرفة غسيل، وساونا، وموقف سيارات مزدوج. يمكن تطوير هذا المستوى إلى منطقة صحية أو صالة ألعاب أو صالة سينما أو شقق ضيوف إضافية لزيادة العائد الإيجاري أو قيمة إعادة البيع. المناطق الخارجية للملكية رائعة أيضًا: حديقة خضراء ناضجة مليئة بالنباتات المزهرة، ومناطق جلوس مظللة، ومسبح كبير، وبركة، وحديقة خضار، مما يوفر واحة من الهدوء والخصوصية. منطقة شواء مجهزة بالكامل مع مطبخ خارجي ومناطق تراس متعددة توفر بيئة مثالية للترفيه، مثالية للفعاليات الخاصة أو الإيجارات الفاخرة. مدخل طويل وأنيق يؤدي إلى السكن الرئيسي وموقف سيارات للسيارتين، مع توفير مساحة كافية للركن. هذه الملكية تقدم مزيجًا نادرًا من الحجم، وموقع الشاطئ، والوصول المباشر للممر، وهي ميزات نادرة على طول هذه المنطقة من كوستا دل سول. سواء كانت ملكية خاصة مرموقة، أو تم تطويرها إلى مفهوم ضيافة بوتيك، أو تم تحسينها لتعظيم إمكانات الإيجار الفاخر، فإن هذه الفيلا تمثل فرصة فريدة لتأمين أصل عالي القيمة في موقع ساحلي متميز. فرصة استثمارية لا تضاهى في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في جنوب إسبانيا.