فيلا في سان سيرغ، جبال الألب الفرنسية / البحيرات

سان سيرغ، إيفيان / بحيرة جنيف، سان سيرغ، فرنسا

€1,290,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
5
الحمامات
3
المساحة
3713 ²ق/345 م²

عن العقار

سان سيرغ - تقع هذه الفيلا المعمارية المعاصرة المصممة من قبل مهندس معماري على ارتفاعات البلدة، على مقربة من الحدود السويسرية، بمساحة 345 متر مربع (408 متر مربع من المساحة القابلة للاستخدام)، وتوفر بيئة سكنية هادئة مع إطلالة بانورامية استثنائية على بحيرة جنيف وجبال الجور. تم بناؤها بإطار خشبي عالي الجودة، وتعد هذه الفيلا المنزلية النشطة بقدرتها على إنتاج الكهرباء الخاصة بها بفضل الألواح الشمسية المتصلة بضاغط حراري متطور. هذه الملكية النادرة تجمع بين أداء بيئي استثنائي، واستقلالية طاقة، وانتهاء فخم. مساحة المعيشة (الطابق الأرضي): الاستقبال: غرفة معيشة كاتدرائية ذات ارتفاع مزدوج تبلغ مساحتها 81 متر مربع، تتلقى الضوء الطبيعي عبر نوافذ من الأرض إلى السقف. الانتقال الخارجي: وصول مباشر إلى شرفة بمساحة 53 متر مربع، موجهة تمامًا نحو البحيرة. التخطيط: مطبخ مجهز بالكامل مع مخزن مجاور، وغرف نوم اثنتان، وخزانة ملابس كبيرة قابلة للانضمام، ومراحيض للضيوف. غرف النوم (الطابق الأول): جسر متوسطة ارتفاع 30 متر مربع يطل على المنطقة المعيشية الرئيسية. جناح رئيسي: جناح خاص مساحته 30 متر مربع مع غرفة ملابس مخصصة وحمام داخلي مع دش. غرف نوم: ثلاث غرف نوم إضافية (اثنتان مصممتان مع مساحات علية خاصة) وحمام عائلي. مستوى العافية والوظائف (مستوى الحديقة): سبا خاص: أكثر من 90 متر مربع مخصص للاسترخاء، مع مسبح داخلي مدفأ، ومنطقة للاسترخاء/اللعب، وغرفة تغيير مع دش، وخزانة نبيذ. المساحات التقنية: ورشة عمل، تخزين واسع، وغرف تقنية تدير أنظمة الطاقة المنزلية وتهوية المسبح. الأراضي: قطعة أرض مغلقة بالكامل ومزروعة بمساحة 1,171 متر مربع، محاطة بنهر طبيعي. تتضمن الملكية شرفتين ومساحة واسعة للوقوف، بما في ذلك موقف سيارات مغطى. فيلا معاصرة ومستقلة طاقة تقع في مكان مثالي على بعد دقائق فقط من جنيف.