فيلا في لويسين، جبال الألب الفرنسية / البحيرات

لويسين، إيفيان / بحيرة جنيف، لويسين، فرنسا

€1,595,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
6+
الحمامات
2
المساحة
3767 ²ق/350 م²

عن العقار

يقدم هذا العقار الفريد في لويسين مزيجًا نادرًا من الطابع المعماري والأراضي الطبيعية الواسعة، ويقع على بُعد دقائق فقط من الحدود السويسرية. إنه عقار متميز لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية الكاملة والاتصال بالطبيعة دون التضحية بالقرب من جنيف. إمكانات ركوب الخيل والزراعة الصغيرة المتميزة: الفخامة المميزة لهذا العقار هي مساحته الخاصة البالغة 2.6 هكتار (حوالي 6.4 فدان). يضم حاليًا مجموعة صغيرة من الماعز الودودة، ويعد العقار مناسبًا تمامًا لأولئك الذين يرغبون في الحفاظ على نمط حياة زراعي صغير أو ركوب الخيل. توفر المروج الواسعة المفتوحة مساحة واسعة لتربية وتدريب الخيول، وهو ما يعد نادرًا بالقرب من الحدود. تُقسّم الأرض بعناية بين المراعي الرعوية والمنطقة الخضراء الخاصة، مما يوفر بيئة متنوعة وآمنة للحيوانات. مساحات المعيشة المتعددة الاستخدامات والتصميم: تمتد السكنية على مساحة تقريبية تبلغ 350 مترًا مربعًا (370 مترًا مربعًا إجمالي المساحة الأرضية) وتم تصميمها لتعظيم الضوء الطبيعي والعيش المفتوح: مناطق المعيشة: غرفة معيشة كبيرة مشمسة ومطبخ واسع مع مخزن، مصمم لحياة الأسرة وترفيه الضيوف. الإقامة: يحتوي المنزل على 6 غرف نوم متناسبة جيدًا. يُعزّز كل غرفة بممر، مما يضيف اهتمامًا معماريًا وحجمًا عموديًا كبيرًا للطابق العلوي. العافية: تم دمج منطقة ساونا مخصصة في الطابق العلوي للاسترخاء. الريف الأصلي، دقائق من المدينة: بينما يقع على بعد خطوات من فيغي-فونسينكس وجمهورية جنيف، يقدم العقار جوًا ريفيًا حقيقيًا. إنه ملاذ هادئ يتيح نمط حياة صحي في الهواء الطلق مع البقاء متصلًا تمامًا بمراكز الاقتصاد الكبرى في المنطقة. المواصفات الفنية: مساحة المعيشة: تقريبًا 350 مترًا مربعًا (370 مترًا مربعًا قابل للاستخدام) الأرض: 26,427 مترًا مربعًا (مناطق زراعية ومناطق خضراء) التخطيط: 9 غرف، 6 غرف نوم مع ممرات، ساونا، ومرفأ كبير. الميزات الرئيسية: إمكانات ركوب الخيل، هدوء مطلق، لا جيران فوريين، تعرض جنوب غربي.