فيلا في دوڤين، جبال فرنسا / البحيرات

دوڤين، إيفيان / بحيرة جنيف، دوڤين، فرنسا

€3,885,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
6+
الحمامات
2

عن العقار

قصر تاريخي استثنائي بالقرب من جنيف – دوڤين. في قلب دوڤين، وعلى مقربة مباشرة من جنيف، تقع هذه الملكية الرائعة، التي بنيت عام 1783 وكانت في السابق مسكنًا للمحاماة، وتعد واحدة من أفضل أمثلة العمارة البندقية في القرن الثامن عشر على بحيرة جنيف. تم إدراجها كرمز تاريخي، وتستفيد الملكية من وضع حماية يغطي واجهتها الرئيسية، وأسقفها، وبوابة المدخل، والعديد من المساحات الداخلية الرمزية، بما في ذلك غرفة الطعام مع خزانة مدمجة مائلة وردهة الطابق الأول (سجل الأراضي D 880، مرسوم بتاريخ 29 يونيو 1995). قد تكون هذه العناصر المحمية، وفقًا للشروط، مؤهلة للحصول على منح ودعم للحفاظ على التراث. صُممت بالأسلوب التقليدي للقصور الخاصة (فندق خاص)، وتوزع بين فناء رسمي وحديقة، وتوزع على ثلاثة طوابق ويشمل حاليًا شقتين، مع أكثر من 200 متر مربع من مساحة العلية القابلة للتحويل بالكامل. تمتد الأراضي، غير المألوفة في المنطقة، على مساحة تقارب 6,000 متر مربع وتشمل حظيرة، ومواس سابق، وبيت حارس مستقل مع حديقة خاصة به. يواجه الجنوب / الجنوب الغربي، وتوفر الملكية إمكانات إعادة التكوين الاستثنائية: مسكن عائلي متميز، أو تقسيم إلى وحدات عالية المستوى، أو مشروع استثمار يركز على التراث للمتسوقين الباحثين عن شخصية تاريخية مع موقع استراتيجي. حجمها الكبير، وميزاتها المعمارية المحفوظة، وجوها الأصيل يمنح القصر طابعًا لا مثيل له. فرصة نادرة في السوق، عند بوابات جنيف. دوڤين هي مدينة مطلوبة بشدة تقع بين بحيرة جنيف والحدود السويسرية، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى جنيف مع الاستفادة من بيئة سكنية أكثر هدوءًا. تُقدّر جودة الحياة، والبيئة الخضراء، والقرب من المدارس الدولية ووسائل النقل، وتستقطب دوڤين عملاء متنوعين من الحدود الدولية. العقارات في دوڤين محل تقدير لموقعها الاستراتيجي، وقيمتها طويلة الأمد، ونادرة من حيث الخصائص، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للمنزل الخاص أو مشاريع التراث أو الاستثمار بالقرب من جنيف.